Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Holmehavegyden 31, Holmehave

Villa · 279 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 2.953 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 2007. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
279 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
2953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.832 kr/m².2.800.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk279 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1850 (176 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 2127% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2953 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.945.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,71 pct. siden jul. 1991
108k1,2M2,3M3,3M4,4M1991199519992003200720112015201920237. jul. 1991107.772 kr.14. okt. 20172.400.000 kr.I dag · vores estimat2.945.010 kr.Markedet · 19921.754.631 kr.Markedet · 1993801.846 kr.Markedet · 19941.395.000 kr.Markedet · 19951.264.707 kr.Markedet · 1996929.349 kr.Markedet · 19971.439.640 kr.Markedet · 19981.475.352 kr.Markedet · 19991.835.541 kr.Markedet · 20001.768.023 kr.Markedet · 20011.430.154 kr.Markedet · 20021.555.704 kr.Markedet · 20031.828.008 kr.Markedet · 20041.458.612 kr.Markedet · 20051.622.106 kr.Markedet · 20061.783.368 kr.Markedet · 20072.351.133 kr.Markedet · 20082.634.876 kr.Markedet · 20092.699.883 kr.Markedet · 20102.297.844 kr.Markedet · 20112.939.823 kr.Markedet · 2012760.833 kr.Markedet · 20132.536.110 kr.Markedet · 20142.192.103 kr.Markedet · 20151.193.283 kr.Markedet · 20162.597.490 kr.Markedet · 20172.653.011 kr.Markedet · 20181.882.134 kr.Markedet · 20192.491.191 kr.Markedet · 20202.763.774 kr.Markedet · 20212.914.992 kr.Markedet · 20223.574.827 kr.Markedet · 20233.493.917 kr.Markedet · 20243.465.180 kr.Markedet · 20253.826.206 kr.Markedet · 20263.382.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1991 · Alm. Salg
107.772 kr.
14. okt. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.945.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1991jul.Ejerskifte107.772 kr.
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmehavegyden 30, Holmehave
5690 Tommerup		225 m²102 m21-02-20262.425.000 kr.10.778 kr./m²
Krengerupvej 14
5690 Tommerup		250 m²1,6 km11-04-20255.200.000 kr.20.800 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 6
5690 Tommerup		273 m²2,3 km31-05-20264.800.000 kr.17.582 kr./m²
Møller Eriksensvej 18
5690 Tommerup		269 m²2,4 km20-12-20241.710.000 kr.6.357 kr./m²
Odensevej 22, Verninge
5690 Tommerup		210 m²804 m05-08-20241.750.000 kr.8.333 kr./m²
Højeløkkevej 17
5690 Tommerup		297 m²2,9 km05-03-20241.950.000 kr.6.566 kr./m²
Hindsløkken 17, Verninge
5690 Tommerup		198 m²1,1 km13-11-20243.455.000 kr.17.449 kr./m²
Sydmarksvej 29, Verninge
5690 Tommerup		208 m²1,5 km20-01-20262.740.000 kr.13.173 kr./m²
Glentevej 6, Brylle
5690 Tommerup		251 m²3,0 km27-07-20251.300.000 kr.5.179 kr./m²
Vestervangen 85
5690 Tommerup		221 m²2,3 km06-12-20252.675.000 kr.12.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden