Holmedal 17, Voervadsbro

Villa · 103 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.963 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2003. Beliggende i Horsens Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.153 kr/m².2.124.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.436.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,20 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2001 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.436.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2001jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmedal 87, Voerladegård 8660 Skanderborg	114 m²	2,6 km	09-11-2025	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Holmedal 91, Voerladegård 8660 Skanderborg	84 m²	2,6 km	05-12-2023	1.645.000 kr.	19.583 kr./m²
Holmedal 64, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	2,5 km	15-07-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Holmedal 89, Voerladegård 8660 Skanderborg	153 m²	2,6 km	01-04-2025	3.970.000 kr.	25.948 kr./m²
Vilholtvej 17, Vilholt 8660 Skanderborg	109 m²	719 m	20-08-2026	1.975.000 kr.	18.119 kr./m²
Højlandsvænget 2, Voerladegård 8660 Skanderborg	109 m²	2,2 km	24-06-2026	2.025.000 kr.	18.578 kr./m²
Højlandsvænget 4, Voerladegård 8660 Skanderborg	109 m²	2,2 km	17-02-2025	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Vilholtvej 5, Vilholt 8660 Skanderborg	68 m²	692 m	11-01-2024	255.000 kr.	3.750 kr./m²
Højlandsvænget 5, Voerladegård 8660 Skanderborg	122 m²	2,2 km	02-10-2024	1.920.000 kr.	15.738 kr./m²
Holmekollen 12, Voervadsbro 8660 Skanderborg	155 m²	162 m	04-11-2025	3.575.000 kr.	23.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu