Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Holme Bygade 9

Landejendom · 267 m² · bygget 1921

Om boligen

Landejendom på 267 m², grund på 333.156 m², 8 værelser, opført i 1921, renoveret i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
333156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.567.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.148 kr/m².5.214.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)333156 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.965.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+821,44 pct. siden dec. 2004
748k5,6M10,4M15,2M20,0M1992199519982002200520082012201720202023202631. dec. 20041.190.000 kr.I dag · vores estimat10.965.117 kr.Markedet · 19922.364.819 kr.Markedet · 19931.597.461 kr.Markedet · 19943.204.000 kr.Markedet · 19952.002.500 kr.Markedet · 1996747.600 kr.Markedet · 19973.262.473 kr.Markedet · 19983.564.717 kr.Markedet · 19991.993.689 kr.Markedet · 20011.246.089 kr.Markedet · 20026.917.970 kr.Markedet · 20031.614.282 kr.Markedet · 20048.336.808 kr.Markedet · 2005948.384 kr.Markedet · 20063.976.431 kr.Markedet · 20076.229.911 kr.Markedet · 20089.581.295 kr.Markedet · 20102.604.852 kr.Markedet · 20114.672.500 kr.Markedet · 20124.536.597 kr.Markedet · 20153.589.281 kr.Markedet · 20163.269.415 kr.Markedet · 20175.347.743 kr.Markedet · 20183.366.069 kr.Markedet · 20193.716.106 kr.Markedet · 20204.522.179 kr.Markedet · 20216.581.817 kr.Markedet · 20223.838.125 kr.Markedet · 20236.311.346 kr.Markedet · 202410.520.868 kr.Markedet · 20255.113.584 kr.Markedet · 20269.020.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (landejendom)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
10.965.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte1.190.000 kr.
  • 1996dec.Ejerandel overdraget
  • 1972okt.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havmøllevej 9, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		219 m²2,2 km26-01-202610.595.000 kr.48.379 kr./m²
Havmøllevej 3, Holme
8400 Ebeltoft		162 m²974 m04-09-20241.580.000 kr.9.753 kr./m²
Bavnehøjvej 6, Holme
8400 Ebeltoft		144 m²491 m20-01-20252.850.000 kr.19.792 kr./m²
Hovdigevej 8, Holme
8400 Ebeltoft		166 m²1,5 km09-01-20242.300.000 kr.13.855 kr./m²
Storkhøjevej 13, Boeslum
8400 Ebeltoft		204 m²4,5 km06-02-20251.675.000 kr.8.211 kr./m²
Toftevej 22, Egsmark
8400 Ebeltoft		185 m²5,1 km15-12-20245.550.000 kr.30.000 kr./m²
Agertoften 7, Gravlev
8400 Ebeltoft		459 m²3,2 km16-03-20258.497.000 kr.18.512 kr./m²
Ny Lufthavnsvej 29, Stabrand Mrk
8400 Ebeltoft		214 m²9,5 km20-03-202413.900.000 kr.64.953 kr./m²
Nøruplundvej 15, Tirstrup
8400 Ebeltoft		347 m²9,3 km31-12-20232.700.000 kr.7.781 kr./m²
Skårupvej 3, Skårup
8400 Ebeltoft		244 m²11,6 km03-12-20252.500.000 kr.10.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden