Hollingstedvej 1, Dybbøl

Villa · 107 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 729 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 107 m².1.765.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.607.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,00 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2007 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.607.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
2002majEjerskifte
1997jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hollingstedvej 20, Dybbøl 6400 Sønderborg	138 m²	107 m	07-08-2025	1.615.000 kr.	11.703 kr./m²
Hollingstedvej 7, Dybbøl 6400 Sønderborg	143 m²	53 m	15-08-2025	2.505.000 kr.	17.517 kr./m²
Vaskilde 28, Dybbøl 6400 Sønderborg	113 m²	313 m	31-08-2026	1.880.000 kr.	16.637 kr./m²
Gottorpvej 28, Dybbøl 6400 Sønderborg	114 m²	556 m	18-11-2025	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Vaskilde 12, Dybbøl 6400 Sønderborg	120 m²	365 m	27-01-2024	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Hørtoftvej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	122 m²	347 m	30-06-2025	1.245.000 kr.	10.205 kr./m²
Bønnekilde 17, Dybbøl 6400 Sønderborg	130 m²	329 m	02-12-2024	2.095.000 kr.	16.115 kr./m²
Dybbøl Bygade 7, Dybbøl 6400 Sønderborg	120 m²	1,3 km	26-02-2025	1.125.000 kr.	9.375 kr./m²
Vaskilde 18, Dybbøl 6400 Sønderborg	133 m²	384 m	07-12-2023	1.415.000 kr.	10.639 kr./m²
Hørtoftvej 6, Dybbøl 6400 Sønderborg	134 m²	331 m	23-03-2024	1.625.000 kr.	12.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu