Holbergsvej 67

Villa · 108 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 922.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.592 kr/m².1.636.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolbergsvej gns: 15.817 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-12,50 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.516.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,81 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.516.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
2014dec.Ejerskifte
2012aug.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbergsvej 71 6000 Kolding	110 m²	35 m	17-02-2026	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Holbergsvej 83 6000 Kolding	113 m²	120 m	04-07-2024	1.775.000 kr.	15.708 kr./m²
Holbergsvej 19 6000 Kolding	158 m²	454 m	07-05-2024	1.475.000 kr.	9.335 kr./m²
Ingridsvej 91 6000 Kolding	110 m²	134 m	02-10-2024	1.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Margrethesvej 10 6000 Kolding	106 m²	286 m	25-03-2025	1.575.000 kr.	14.858 kr./m²
Margrethesvej 6 6000 Kolding	111 m²	304 m	14-03-2024	2.105.000 kr.	18.964 kr./m²
Anne-Mariesvej 5 6000 Kolding	114 m²	201 m	19-05-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Margrethesvej 20 6000 Kolding	103 m²	303 m	11-05-2024	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Blochsvej 5 6000 Kolding	100 m²	86 m	21-08-2025	1.535.000 kr.	15.350 kr./m²
Safirvej 13, Seest 6000 Kolding	115 m²	179 m	07-09-2025	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu