Holbækvej 128, Snevre

Villa · 134 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2015. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.563 kr/m².2.085.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1962-bygning · BBR renoveret 2015+9,00 pct.
3Vores vurdering1.856.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+185,63 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
9. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
10. jun. 2026 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte650.000 kr.
2025jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.300.000 kr.
2015Ombygning
2009aug.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbækvej 134, Snevre 4420 Regstrup	152 m²	494 m	04-11-2023	1.680.000 kr.	11.053 kr./m²
Gl. Skovvej 139, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	123 m²	1,4 km	21-05-2026	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Guldrankevej 3 4420 Regstrup	135 m²	2,1 km	06-10-2025	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Dramstrup 11 4420 Regstrup	140 m²	2,0 km	21-04-2025	1.530.000 kr.	10.929 kr./m²
Erantisvej 7 4420 Regstrup	135 m²	2,4 km	05-04-2024	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²
Bellisvej 15 4420 Regstrup	134 m²	2,6 km	20-02-2025	2.425.000 kr.	18.097 kr./m²
Nyvej 10 4420 Regstrup	124 m²	2,0 km	05-12-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Dahliavej 6 4420 Regstrup	129 m²	2,3 km	08-09-2024	2.395.000 kr.	18.566 kr./m²
Agervænget 71 4420 Regstrup	133 m²	2,6 km	19-10-2024	1.625.000 kr.	12.218 kr./m²
Erantisvej 19 4420 Regstrup	138 m²	2,4 km	20-12-2024	2.695.000 kr.	19.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu