Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Hogsborgvej 1, Holme

Fritidshus · 190 m² · bygget 1890

Om boligen

Fritidshus på 190 m², grund på 5.481 m², 6 værelser, opført i 1890. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
5481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HolmeMedian pris/m² for fritidshus i Holme (8400, sidste 24 mdr.): 28.418 kr/m² × 190 m².5.399.420 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5481 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.831.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,91 pct. siden nov. 2018
522k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.995.000 kr.I dag · vores estimat2.831.119 kr.Markedet · 1992556.700 kr.Markedet · 1993651.700 kr.Markedet · 1994885.400 kr.Markedet · 1995889.390 kr.Markedet · 1996602.490 kr.Markedet · 19971.026.000 kr.Markedet · 19981.204.980 kr.Markedet · 19991.254.380 kr.Markedet · 20001.151.020 kr.Markedet · 20011.492.070 kr.Markedet · 20021.550.400 kr.Markedet · 20031.222.840 kr.Markedet · 20041.985.880 kr.Markedet · 20052.000.890 kr.Markedet · 20062.456.890 kr.Markedet · 20073.754.590 kr.Markedet · 20082.668.740 kr.Markedet · 20092.902.440 kr.Markedet · 20102.572.220 kr.Markedet · 20112.714.340 kr.Markedet · 20122.230.980 kr.Markedet · 20132.307.170 kr.Markedet · 20142.280.000 kr.Markedet · 20152.486.340 kr.Markedet · 20162.328.450 kr.Markedet · 20172.003.360 kr.Markedet · 20182.636.250 kr.Markedet · 20193.259.260 kr.Markedet · 20203.301.820 kr.Markedet · 20213.790.690 kr.Markedet · 20224.229.020 kr.Markedet · 20234.148.650 kr.Markedet · 20244.102.290 kr.Markedet · 20254.252.960 kr.Markedet · 20264.631.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.831.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuldriggerstien 10, Dråby
8400 Ebeltoft		180 m²1,2 km01-09-20253.150.000 kr.17.500 kr./m²
Djunkevej 5, Dråby
8400 Ebeltoft		178 m²1,7 km23-11-20256.500.000 kr.36.517 kr./m²
Adilsvej 21C, Dråby
8400 Ebeltoft		159 m²2,3 km31-08-20263.445.000 kr.21.667 kr./m²
Havrevangen 16
8400 Ebeltoft		182 m²3,3 km29-09-20264.500.000 kr.24.725 kr./m²
Grævlingevej 20, Egsmark
8400 Ebeltoft		167 m²3,0 km24-10-20242.335.000 kr.13.982 kr./m²
Lokevej 18, Holme
8400 Ebeltoft		131 m²1,5 km27-08-20243.175.000 kr.24.237 kr./m²
Ligustervej 8, Egsmark
8400 Ebeltoft		200 m²3,8 km03-06-20262.965.000 kr.14.825 kr./m²
Brigvej 9, Dråby
8400 Ebeltoft		122 m²1,4 km13-09-202611.225.000 kr.92.008 kr./m²
Koravej 16, Holme
8400 Ebeltoft		119 m²1,6 km13-10-20253.300.000 kr.27.731 kr./m²
Fiskervej 65A, Egsmark
8400 Ebeltoft		173 m²3,9 km10-06-20263.900.000 kr.22.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden