Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Høyrups Alle 28A

Rækkehus · 156 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 156 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1917
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.428.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.382 kr/m².13.987.155 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.695.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,56 pct. siden mar. 2025
1,0M5,4M9,8M14,1M18,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 202518.500.000 kr.I dag · vores estimat14.695.540 kr.Markedet · 19921.481.844 kr.Markedet · 19931.208.220 kr.Markedet · 19941.193.244 kr.Markedet · 19952.385.864 kr.Markedet · 19961.313.832 kr.Markedet · 19971.983.072 kr.Markedet · 19982.755.584 kr.Markedet · 19993.078.972 kr.Markedet · 20003.080.376 kr.Markedet · 20012.843.724 kr.Markedet · 20023.952.572 kr.Markedet · 20033.087.552 kr.Markedet · 20043.279.588 kr.Markedet · 20054.263.480 kr.Markedet · 20066.027.216 kr.Markedet · 20074.708.392 kr.Markedet · 20084.919.304 kr.Markedet · 20098.171.436 kr.Markedet · 20105.446.116 kr.Markedet · 201110.008.960 kr.Markedet · 20125.957.172 kr.Markedet · 20134.702.308 kr.Markedet · 20145.858.736 kr.Markedet · 20156.243.744 kr.Markedet · 20167.326.228 kr.Markedet · 20177.691.736 kr.Markedet · 20188.336.016 kr.Markedet · 20198.821.488 kr.Markedet · 20208.542.872 kr.Markedet · 20219.467.952 kr.Markedet · 20229.673.092 kr.Markedet · 202310.522.044 kr.Markedet · 202411.255.244 kr.Markedet · 202510.187.112 kr.Markedet · 20265.616.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg
18.500.000 kr.
I dag · vores estimat
14.695.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg18.500.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agavevej 11
2900 Hellerup		163 m²413 m18-10-202517.495.000 kr.107.331 kr./m²
Sundvænget 44
2900 Hellerup		170 m²329 m23-06-202525.850.000 kr.152.059 kr./m²
Vingårds Alle 60
2900 Hellerup		138 m²400 m30-11-202414.800.000 kr.107.246 kr./m²
Vingårds Alle 56
2900 Hellerup		138 m²411 m10-07-202615.126.551 kr.109.613 kr./m²
Agavevej 9
2900 Hellerup		135 m²405 m20-03-202413.100.000 kr.97.037 kr./m²
Heslegårdsvej 5
2900 Hellerup		153 m²1,5 km06-11-20258.950.000 kr.58.497 kr./m²
Svejagervej 50
2900 Hellerup		156 m²1,7 km27-02-202510.400.000 kr.66.667 kr./m²
Heslegårdsvej 21
2900 Hellerup		153 m²1,6 km27-04-20248.800.000 kr.57.516 kr./m²
Vingårds Alle 51
2900 Hellerup		131 m²482 m29-10-202513.700.000 kr.104.580 kr./m²
Baunegårdsvej 69B
2900 Hellerup		159 m²1,8 km02-11-202511.650.000 kr.73.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden