Agavevej 11

Rækkehus · 163 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 163 m², grund på 285 m², 7 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1937
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 285 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.215.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.047 kr/m².14.272.655 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgavevej gns: 102.184 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 90.161 kr/m²+13,30 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering15.443.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,73 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 17.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.443.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg17.495.000 kr.
1982dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agavevej 9 2900 Hellerup	135 m²	7 m	20-03-2024	13.100.000 kr.	97.037 kr./m²
Høyrups Alle 28A 2900 Hellerup	156 m²	413 m	23-02-2025	18.500.000 kr.	118.590 kr./m²
Sundvænget 44 2900 Hellerup	170 m²	576 m	23-06-2025	25.850.000 kr.	152.059 kr./m²
Vingårds Alle 60 2900 Hellerup	138 m²	44 m	30-11-2024	14.800.000 kr.	107.246 kr./m²
Vingårds Alle 56 2900 Hellerup	138 m²	46 m	10-07-2026	15.126.551 kr.	109.613 kr./m²
Hesseltoften 16 2900 Hellerup	170 m²	1,2 km	11-09-2025	12.250.000 kr.	72.059 kr./m²
Baunegårdsvej 69B 2900 Hellerup	159 m²	1,4 km	02-11-2025	11.650.000 kr.	73.270 kr./m²
Heslegårdsvej 5 2900 Hellerup	153 m²	1,1 km	06-11-2025	8.950.000 kr.	58.497 kr./m²
Heslegårdsvej 21 2900 Hellerup	153 m²	1,2 km	27-04-2024	8.800.000 kr.	57.516 kr./m²
Vingårds Alle 51 2900 Hellerup	131 m²	127 m	29-10-2025	13.700.000 kr.	104.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu