Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Aurevang 7

Villa · 165 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 291 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.036.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.710 kr/m².15.347.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 291 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.209.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,51 pct. siden dec. 2023
845k4,8M8,8M12,8M16,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 202310.200.000 kr.I dag · vores estimat13.209.726 kr.Markedet · 19921.240.140 kr.Markedet · 19931.441.110 kr.Markedet · 19941.279.575 kr.Markedet · 19951.489.455 kr.Markedet · 19961.706.925 kr.Markedet · 19971.838.595 kr.Markedet · 19981.915.980 kr.Markedet · 19992.492.820 kr.Markedet · 20002.659.800 kr.Markedet · 20013.144.240 kr.Markedet · 20022.845.755 kr.Markedet · 20033.373.920 kr.Markedet · 20043.406.425 kr.Markedet · 20053.828.000 kr.Markedet · 20065.331.645 kr.Markedet · 20076.865.815 kr.Markedet · 20086.603.960 kr.Markedet · 20095.682.105 kr.Markedet · 20105.733.090 kr.Markedet · 20115.680.785 kr.Markedet · 20125.884.560 kr.Markedet · 20135.682.435 kr.Markedet · 20145.990.160 kr.Markedet · 20156.262.905 kr.Markedet · 20166.543.735 kr.Markedet · 20176.875.055 kr.Markedet · 20187.102.920 kr.Markedet · 20198.132.850 kr.Markedet · 20209.857.430 kr.Markedet · 202110.019.955 kr.Markedet · 202213.284.810 kr.Markedet · 202311.086.020 kr.Markedet · 202410.525.350 kr.Markedet · 202510.926.795 kr.Markedet · 202613.067.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
10.200.000 kr.
I dag · vores estimat
13.209.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg10.200.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandengen 4
2900 Hellerup		160 m²480 m05-12-202419.250.000 kr.120.312 kr./m²
Vingårds Alle 42
2900 Hellerup		159 m²629 m12-04-202614.500.000 kr.91.195 kr./m²
Stigaardsvej 14
2900 Hellerup		161 m²917 m02-06-202516.500.000 kr.102.484 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²1,1 km18-12-202410.200.000 kr.62.195 kr./m²
Vingårds Alle 19
2900 Hellerup		173 m²767 m29-06-202517.100.000 kr.98.844 kr./m²
Mantziusvej 8
2900 Hellerup		162 m²1,0 km30-07-202417.850.000 kr.110.185 kr./m²
Toftholm Alle 9
2900 Hellerup		163 m²1,1 km20-10-202412.100.000 kr.74.233 kr./m²
Charlottenlundvej 18
2900 Hellerup		170 m²988 m27-03-202613.975.000 kr.82.206 kr./m²
Wiehesvej 6
2900 Hellerup		173 m²878 m05-11-202417.900.000 kr.103.468 kr./m²
Rygårds Alle 22
2900 Hellerup		172 m²928 m18-12-202314.100.000 kr.81.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden