Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Vingårds Alle 51

Rækkehus · 131 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 455 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.719.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.710 kr/m².11.961.655 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVingårds gns: 106.703 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 90.161 kr/m²+18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.444.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingårds Alle 56
2900 Hellerup		138 m²91 m10-07-202615.126.551 kr.109.613 kr./m²
Vingårds Alle 60
2900 Hellerup		138 m²101 m30-11-202414.800.000 kr.107.246 kr./m²
Agavevej 9
2900 Hellerup		135 m²131 m20-03-202413.100.000 kr.97.037 kr./m²
Rygårds Alle 5B
2900 Hellerup		129 m²1,0 km22-12-20258.900.000 kr.68.992 kr./m²
Maglemosevej 33
2900 Hellerup		108 m²305 m10-06-202412.995.000 kr.120.324 kr./m²
Phistersvej 2D
2900 Hellerup		104 m²125 m11-12-202512.500.000 kr.120.192 kr./m²
Maglemosevej 41
2900 Hellerup		107 m²316 m14-08-202513.350.000 kr.124.766 kr./m²
Svejagervej 30
2900 Hellerup		126 m²1,5 km29-12-20239.450.000 kr.75.000 kr./m²
Svejagervej 16
2900 Hellerup		126 m²1,5 km06-01-20248.225.000 kr.65.278 kr./m²
Svejagervej 8
2900 Hellerup		126 m²1,6 km19-11-202411.170.000 kr.88.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden