Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Høvejen 151

Villa · 212 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 19.800 m², 8 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
19800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.530 kr/m².3.123.204 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.788.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,18 pct. siden aug. 2005
852k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20051.310.000 kr.I dag · vores estimat3.788.282 kr.Markedet · 19921.114.484 kr.Markedet · 19931.008.908 kr.Markedet · 19941.043.252 kr.Markedet · 19951.264.156 kr.Markedet · 19961.403.016 kr.Markedet · 19971.563.924 kr.Markedet · 19981.563.924 kr.Markedet · 19991.289.384 kr.Markedet · 20001.560.956 kr.Markedet · 20012.143.744 kr.Markedet · 20022.357.864 kr.Markedet · 20031.685.188 kr.Markedet · 20041.822.564 kr.Markedet · 20051.941.496 kr.Markedet · 20062.828.716 kr.Markedet · 20072.216.036 kr.Markedet · 20082.764.480 kr.Markedet · 20092.381.820 kr.Markedet · 20102.612.052 kr.Markedet · 20112.469.588 kr.Markedet · 20122.497.784 kr.Markedet · 20132.930.688 kr.Markedet · 20142.879.596 kr.Markedet · 20153.108.980 kr.Markedet · 20163.319.072 kr.Markedet · 20173.377.160 kr.Markedet · 20183.703.428 kr.Markedet · 20193.646.188 kr.Markedet · 20203.529.588 kr.Markedet · 20214.013.584 kr.Markedet · 20224.568.176 kr.Markedet · 20233.941.080 kr.Markedet · 20244.320.560 kr.Markedet · 20254.298.936 kr.Markedet · 20264.160.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2005 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
I dag · vores estimat
3.788.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høvejen 106
9400 Nørresundby		116 m²2,0 km02-11-20252.050.000 kr.17.672 kr./m²
Hvorupgårdvej 34
9400 Nørresundby		233 m²1,9 km31-01-20252.300.000 kr.9.871 kr./m²
Zangenbergs Alle 7
9400 Nørresundby		200 m²2,8 km01-08-20242.032.045 kr.10.160 kr./m²
Svalevej 11
9400 Nørresundby		220 m²3,0 km14-10-20254.495.000 kr.20.432 kr./m²
Ved Banen 2
9400 Nørresundby		174 m²2,1 km29-11-20232.050.000 kr.11.782 kr./m²
Højens Alle 26
9400 Nørresundby		194 m²2,9 km22-01-20243.430.000 kr.17.680 kr./m²
Højens Alle 35
9400 Nørresundby		237 m²2,9 km01-10-20242.100.000 kr.8.861 kr./m²
Rødkælkevej 2
9400 Nørresundby		185 m²3,1 km19-08-20264.900.000 kr.26.486 kr./m²
Solsiden 37
9400 Nørresundby		218 m²4,1 km11-11-20252.500.000 kr.11.468 kr./m²
Rønne Alle 2
9400 Nørresundby		174 m²2,9 km13-03-20245.375.000 kr.30.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden