Menu
For mæglere Log ind
Arkildsdal 74, 1.

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Arkildsdal 74, 1.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
1334 m²
Bebygget areal
635 m²
Erhvervsareal
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.550 kr/m².771.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArkildsdal gns: 11.429 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.512 kr/m²-49,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering851.409 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 926.337 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arkildsdal 110, 1.
9400 Nørresundby		61 m²83 m06-03-2024640.000 kr.10.492 kr./m²
Arkildsdal 58, st.
9400 Nørresundby		62 m²13 m04-09-2024590.000 kr.9.516 kr./m²
Arkildsdal 156, 1.
9400 Nørresundby		61 m²174 m08-02-2025745.000 kr.12.213 kr./m²
Arkildsdal 4, st.
9400 Nørresundby		62 m²113 m08-02-2024660.000 kr.10.645 kr./m²
Arkildsdal 146, 1.
9400 Nørresundby		62 m²166 m31-07-2024625.000 kr.10.081 kr./m²
Strubjerg 25, 3. mf
9400 Nørresundby		60 m²385 m08-10-2024955.000 kr.15.917 kr./m²
Forbindelsesvejen 18G
9400 Nørresundby		64 m²555 m04-02-20251.016.000 kr.15.875 kr./m²
Strubjerg 47, st.
9400 Nørresundby		66 m²485 m20-08-2024710.000 kr.10.758 kr./m²
Strubjerg 119, 1.
9400 Nørresundby		66 m²528 m28-01-2024825.000 kr.12.500 kr./m²
Strubjerg 38, st. mf
9400 Nørresundby		54 m²274 m21-09-2025945.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden