Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Høvej 30

Villa · 164 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
964 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
877.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.243 kr/m².1.178.043 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøvej gns: 5.821 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9982-snit 8.565 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering998.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,76 pct. siden dec. 2000
80k2,6M5,1M7,6M10,1M19921996200020042008201220162020202421. dec. 2000935.000 kr.I dag · vores estimat998.162 kr.Markedet · 1992497.904 kr.Markedet · 1993470.188 kr.Markedet · 1994471.008 kr.Markedet · 1995779.164 kr.Markedet · 1996848.700 kr.Markedet · 1997370.804 kr.Markedet · 1998870.348 kr.Markedet · 199910.074.356 kr.Markedet · 2000455.592 kr.Markedet · 2001924.796 kr.Markedet · 20021.798.260 kr.Markedet · 2003768.340 kr.Markedet · 2004859.032 kr.Markedet · 2005499.872 kr.Markedet · 2006476.256 kr.Markedet · 20071.064.032 kr.Markedet · 2008334.724 kr.Markedet · 2009789.168 kr.Markedet · 20101.188.180 kr.Markedet · 20111.604.412 kr.Markedet · 20121.094.700 kr.Markedet · 2013755.220 kr.Markedet · 2014536.116 kr.Markedet · 2015935.128 kr.Markedet · 2016658.460 kr.Markedet · 2017736.524 kr.Markedet · 20181.233.772 kr.Markedet · 20191.429.424 kr.Markedet · 20201.266.572 kr.Markedet · 20211.604.576 kr.Markedet · 20221.248.040 kr.Markedet · 20231.171.452 kr.Markedet · 20241.706.420 kr.Markedet · 20251.064.360 kr.Markedet · 20261.154.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2000 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
998.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høvej 33
9982 Ålbæk		171 m²163 m16-05-20261.025.000 kr.5.994 kr./m²
Høvej 49
9982 Ålbæk		181 m²243 m13-11-20241.295.000 kr.7.155 kr./m²
Vibevej 15
9982 Ålbæk		163 m²864 m06-08-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²
Plantagevej 2
9982 Ålbæk		152 m²355 m17-06-20251.275.000 kr.8.388 kr./m²
Gårdbovej 31
9982 Ålbæk		179 m²319 m16-04-2025500.000 kr.2.793 kr./m²
Møldamvej 10
9982 Ålbæk		157 m²789 m30-03-2025850.000 kr.5.414 kr./m²
Solsortevej 12
9982 Ålbæk		157 m²907 m14-04-20251.325.432 kr.8.442 kr./m²
Klitvej 11
9982 Ålbæk		160 m²1,1 km08-08-2024710.000 kr.4.438 kr./m²
Mølleparken 9
9982 Ålbæk		172 m²935 m18-07-20251.975.000 kr.11.483 kr./m²
Vibevej 6D
9982 Ålbæk		149 m²694 m12-06-20241.725.000 kr.11.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden