Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4690 Haslev

Hørvænget 35

Villa · 93 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
747 m²
Indbygget garage
18 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
943.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.711 kr/m².1.543.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørvænget gns: 15.385 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.218.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,12 pct. siden sep. 2018
211k581k951k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20181.245.000 kr.I dag · vores estimat1.218.581 kr.Markedet · 1992440.820 kr.Markedet · 1993401.388 kr.Markedet · 1994415.152 kr.Markedet · 1995462.210 kr.Markedet · 1996547.956 kr.Markedet · 1997564.603 kr.Markedet · 1998658.719 kr.Markedet · 1999670.809 kr.Markedet · 2000595.200 kr.Markedet · 2001757.764 kr.Markedet · 2002803.055 kr.Markedet · 2003817.005 kr.Markedet · 2004867.132 kr.Markedet · 2005909.819 kr.Markedet · 20061.174.869 kr.Markedet · 20071.246.293 kr.Markedet · 20081.204.071 kr.Markedet · 20091.153.200 kr.Markedet · 2010827.235 kr.Markedet · 2011845.277 kr.Markedet · 2012712.287 kr.Markedet · 2013679.644 kr.Markedet · 2014533.913 kr.Markedet · 2015757.299 kr.Markedet · 2016736.374 kr.Markedet · 2017761.856 kr.Markedet · 20181.054.434 kr.Markedet · 20191.034.346 kr.Markedet · 20201.064.850 kr.Markedet · 20211.328.598 kr.Markedet · 20221.428.573 kr.Markedet · 20231.444.755 kr.Markedet · 20241.456.566 kr.Markedet · 20251.411.368 kr.Markedet · 20261.555.239 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.218.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørvænget 33
4690 Haslev		104 m²18 m09-07-20261.650.000 kr.15.865 kr./m²
Hørvænget 29
4690 Haslev		104 m²57 m18-09-20251.400.000 kr.13.462 kr./m²
Hørvænget 25
4690 Haslev		104 m²96 m17-12-20251.450.000 kr.13.942 kr./m²
Hørvænget 19
4690 Haslev		105 m²168 m14-05-20251.400.000 kr.13.333 kr./m²
Hørvænget 31
4690 Haslev		111 m²39 m22-09-20241.765.000 kr.15.901 kr./m²
Hørvænget 5
4690 Haslev		136 m²319 m09-07-20241.730.000 kr.12.721 kr./m²
Kløvervænget 38
4690 Haslev		96 m²63 m07-11-20241.435.000 kr.14.948 kr./m²
Kløvervænget 35
4690 Haslev		98 m²84 m24-09-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²
Hvedevænget 30
4690 Haslev		98 m²134 m29-09-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Hvedevænget 28
4690 Haslev		98 m²145 m03-02-20251.650.000 kr.16.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden