Hørup Bygade 9, Hørup

Villa · 144 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 641 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 75.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HørupMedian pris/m² for villa i Hørup (6470, sidste 24 mdr.): 11.571 kr/m² × 144 m².1.666.224 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.607.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,44 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.607.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørup Bygade 1A, Hørup 6470 Sydals	140 m²	61 m	21-11-2023	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Østerbakken 5, Høruphav 6470 Sydals	143 m²	340 m	01-05-2025	1.199.000 kr.	8.385 kr./m²
Trompeterhøj 15, Hørup 6470 Sydals	145 m²	478 m	18-01-2024	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Skovhøj 5, Høruphav 6470 Sydals	145 m²	531 m	29-07-2024	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Langløkke 24, Høruphav 6470 Sydals	140 m²	409 m	12-08-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Kærløkke 32, Hørup 6470 Sydals	139 m²	430 m	06-03-2025	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Trompeterager 15, Hørup 6470 Sydals	138 m²	382 m	13-08-2025	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²
Blåmose 19, Høruphav 6470 Sydals	152 m²	319 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Toftehøj 80, Høruphav 6470 Sydals	149 m²	568 m	10-06-2024	1.795.000 kr.	12.047 kr./m²
Skovhøj 51, Høruphav 6470 Sydals	146 m²	788 m	26-06-2024	2.799.000 kr.	19.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu