Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Hørretvej 25A, st. 1

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1913. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1913
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
620 m²
Bebygget areal
435 m²
Erhvervsareal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.340 kr/m².2.211.666 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.629.908 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,56 pct. siden mar. 2025
552k2,6M4,7M6,8M8,9M200320162019202020212022202320242025202631. mar. 2025825.000 kr.I dag · vores estimat1.629.908 kr.Markedet · 20031.060.584 kr.Markedet · 20168.880.816 kr.Markedet · 20191.158.472 kr.Markedet · 20206.785.464 kr.Markedet · 2021552.496 kr.Markedet · 20221.011.472 kr.Markedet · 20231.292.536 kr.Markedet · 20241.159.592 kr.Markedet · 20251.062.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.629.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarks Allé 238B
8320 Mårslet		99 m²1,2 km09-07-20242.050.000 kr.20.707 kr./m²
Nymarks Allé 228A
8320 Mårslet		99 m²1,2 km03-03-20252.300.000 kr.23.232 kr./m²
Nymarks Allé 222B
8320 Mårslet		99 m²1,3 km26-10-20232.285.000 kr.23.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden