Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Hørmarken 1

Villa · 70 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 70 m², 2 værelser, opført i 1998, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.830 kr/m².1.963.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.864.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2014Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 62, Hjallese
5260 Odense S		78 m²861 m17-01-20261.850.000 kr.23.718 kr./m²
Odensevej 84, Hjallese
5260 Odense S		77 m²1,1 km28-06-20251.750.000 kr.22.727 kr./m²
Mejerivej 34, Hjallese
5260 Odense S		72 m²2,4 km31-10-20251.395.000 kr.19.375 kr./m²
Havremarken 5, Hjallese
5260 Odense S		93 m²400 m22-05-20252.400.000 kr.25.806 kr./m²
Brombærvej 21, Hjallese
5260 Odense S		92 m²740 m13-03-20252.050.000 kr.22.283 kr./m²
Urtehaven 6, Hjallese
5260 Odense S		88 m²1,3 km05-06-20251.900.000 kr.21.591 kr./m²
Hedelandsvej 40
5260 Odense S		90 m²1,1 km28-08-20262.400.000 kr.26.667 kr./m²
Enebærvej 40, Hjallese
5260 Odense S		93 m²857 m22-08-20241.960.000 kr.21.075 kr./m²
Urtehaven 9, Hjallese
5260 Odense S		90 m²1,3 km19-12-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Svendborgvej 222, Lindved
5260 Odense S		84 m²2,2 km20-02-20241.825.000 kr.21.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden