Hørkrogen 11

Villa · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 123 m², opført i 1966, renoveret i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.189 kr/m².2.231.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHørkrogen gns: 21.201 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5270-snit 19.462 kr/m²+8,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.922.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,48 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.520.000 kr.
1986Ombygning
1984nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørkrogen 12, Næsby 5270 Odense N	135 m²	21 m	18-08-2024	3.200.000 kr.	23.704 kr./m²
Hørkrogen 6, Næsby 5270 Odense N	96 m²	64 m	23-01-2024	1.795.000 kr.	18.698 kr./m²
Majorvangen 1, Næsby 5270 Odense N	126 m²	122 m	11-11-2025	1.925.000 kr.	15.278 kr./m²
Nattergalen 7, Næsby 5270 Odense N	119 m²	224 m	26-03-2024	2.360.000 kr.	19.832 kr./m²
Ekkovænget 5, Næsby 5270 Odense N	126 m²	324 m	17-03-2025	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Boghveden 4, Næsby 5270 Odense N	123 m²	550 m	13-04-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Majorvangen 3, Næsby 5270 Odense N	130 m²	102 m	28-01-2024	1.820.000 kr.	14.000 kr./m²
Bakkeskråningen 33, Næsby 5270 Odense N	124 m²	648 m	06-11-2025	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Smedebakken 11, Næsby 5270 Odense N	124 m²	730 m	05-02-2024	2.395.000 kr.	19.315 kr./m²
Bakkeskråningen 17, Næsby 5270 Odense N	124 m²	741 m	06-03-2024	2.695.000 kr.	21.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu