Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Hønborgvej 9

Landejendom · 220 m² · bygget 1868

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 1.725.791 m², 7 værelser, opført i 1868, renoveret i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1868
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1725791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.208.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.445 kr/m².4.387.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1725791 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.874.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkjærvej 16, Ørsø
9330 Dronninglund		198 m²1,5 km11-10-20252.700.000 kr.13.636 kr./m²
Bredholtvej 2
9330 Dronninglund		226 m²2,7 km15-03-20269.250.000 kr.40.929 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø
9330 Dronninglund		185 m²1,9 km28-02-20242.050.000 kr.11.081 kr./m²
Asåvej 10
9330 Dronninglund		177 m²1,8 km07-08-20251.325.000 kr.7.486 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø
9330 Dronninglund		156 m²1,9 km17-05-20243.876.000 kr.24.846 kr./m²
Kalmargårdsvej 3, Agersted
9330 Dronninglund		157 m²2,4 km02-11-20232.500.000 kr.15.924 kr./m²
Ulvebakkevej 2
9330 Dronninglund		228 m²4,5 km04-09-20243.500.000 kr.15.351 kr./m²
Milholt 12
9330 Dronninglund		297 m²2,0 km20-11-20232.675.000 kr.9.007 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²3,1 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Bredholtvej 4
9330 Dronninglund		148 m²2,6 km10-03-202413.500.000 kr.91.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden