Hønagervej 6, Eggeslevmagle

Villa · 148 m² · bygget 1830

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1830, renoveret i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1830
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.576 kr/m².1.813.600 kr.
2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.836.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+155,09 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2009 · Alm. Salg: 635.000 kr.
26. maj 2026 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte720.000 kr.
2009sep.Solgt på tvangsauktion635.000 kr.
2007Ombygning
1985aug.Ejerskifte
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstestræde 8, Eggeslevmagle 4230 Skælskør	134 m²	369 m	15-07-2026	1.335.000 kr.	9.963 kr./m²
Præstestræde 8, Eggeslevmagle 4230 Skælskør	134 m²	369 m	14-01-2024	1.215.000 kr.	9.067 kr./m²
Orebyvej 20, Eggeslevmagle 4230 Skælskør	132 m²	372 m	28-11-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Sorø Landevej 277, Eggeslevmagle 4230 Skælskør	126 m²	586 m	17-03-2024	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Bybjergvej 55, Tystofte 4230 Skælskør	143 m²	2,9 km	13-07-2025	1.945.000 kr.	13.601 kr./m²
Toften 27 4230 Skælskør	145 m²	3,1 km	22-06-2026	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Skrænten 8 4230 Skælskør	150 m²	3,3 km	20-06-2024	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Nysøgård 35 4230 Skælskør	145 m²	3,3 km	11-06-2025	1.601.000 kr.	11.041 kr./m²
Nysøgård 125 4230 Skælskør	155 m²	3,1 km	10-08-2024	3.660.000 kr.	23.613 kr./m²
Tjørnevej 6 4230 Skælskør	149 m²	3,5 km	02-04-2024	2.030.000 kr.	13.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu