Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Højvangen 72

Villa · 118 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.927.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.742 kr/m².7.037.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.952.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,45 pct. siden nov. 2018
180k2,1M4,0M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20185.200.000 kr.30. jun. 20216.295.000 kr.I dag · vores estimat6.952.615 kr.Markedet · 1992963.706 kr.Markedet · 1993558.730 kr.Markedet · 1994903.762 kr.Markedet · 1995865.648 kr.Markedet · 19961.213.748 kr.Markedet · 19971.270.978 kr.Markedet · 19981.419.540 kr.Markedet · 19991.399.834 kr.Markedet · 20001.852.128 kr.Markedet · 20011.289.740 kr.Markedet · 20021.570.226 kr.Markedet · 20031.809.884 kr.Markedet · 20041.856.612 kr.Markedet · 20051.799.854 kr.Markedet · 20062.923.450 kr.Markedet · 20072.581.604 kr.Markedet · 20082.909.054 kr.Markedet · 20092.423.248 kr.Markedet · 20102.292.386 kr.Markedet · 20112.518.710 kr.Markedet · 20122.564.376 kr.Markedet · 20132.451.922 kr.Markedet · 20142.767.454 kr.Markedet · 20153.164.878 kr.Markedet · 20163.742.960 kr.Markedet · 20173.092.544 kr.Markedet · 20183.518.996 kr.Markedet · 20193.460.350 kr.Markedet · 20204.441.402 kr.Markedet · 20214.425.000 kr.Markedet · 20225.311.298 kr.Markedet · 20235.049.220 kr.Markedet · 20245.413.250 kr.Markedet · 20255.441.334 kr.Markedet · 20266.535.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
6.295.000 kr.
I dag · vores estimat
6.952.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte5.200.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangen 64
2860 Søborg		111 m²70 m13-11-20257.130.000 kr.64.234 kr./m²
Højvangen 32
2860 Søborg		101 m²354 m29-04-20255.400.000 kr.53.465 kr./m²
Mars Alle 67
2860 Søborg		117 m²374 m13-05-20267.200.000 kr.61.538 kr./m²
Grønnemose Alle 114
2860 Søborg		115 m²433 m26-11-20258.995.000 kr.78.217 kr./m²
Grønnemose Alle 140
2860 Søborg		112 m²235 m02-11-20256.100.000 kr.54.464 kr./m²
Mars Alle 59
2860 Søborg		122 m²428 m26-09-20248.300.000 kr.68.033 kr./m²
Holmevej 87
2860 Søborg		112 m²300 m12-05-20247.150.000 kr.63.839 kr./m²
Daltoftevej 21
2860 Søborg		121 m²732 m08-01-20267.800.000 kr.64.463 kr./m²
Daltoftevej 15
2860 Søborg		121 m²786 m13-03-20246.800.000 kr.56.198 kr./m²
Daltoftevej 56
2860 Søborg		128 m²363 m05-08-20255.500.000 kr.42.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden