Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2860 Søborg

Højvangen 45

Villa · 169 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 971 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 2006. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.721 kr/m².8.670.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.273.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,38 pct. siden nov. 2017
258k3,1M5,8M8,6M11,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20175.475.000 kr.I dag · vores estimat9.273.449 kr.Markedet · 19921.380.223 kr.Markedet · 1993800.215 kr.Markedet · 19941.294.371 kr.Markedet · 19951.239.784 kr.Markedet · 19961.738.334 kr.Markedet · 19971.820.299 kr.Markedet · 19982.033.070 kr.Markedet · 19992.004.847 kr.Markedet · 20002.652.624 kr.Markedet · 20011.847.170 kr.Markedet · 20022.248.883 kr.Markedet · 20032.592.122 kr.Markedet · 20042.659.046 kr.Markedet · 20052.577.757 kr.Markedet · 20064.186.975 kr.Markedet · 20073.697.382 kr.Markedet · 20084.166.357 kr.Markedet · 20093.470.584 kr.Markedet · 20103.283.163 kr.Markedet · 20113.607.305 kr.Markedet · 20123.672.708 kr.Markedet · 20133.511.651 kr.Markedet · 20143.963.557 kr.Markedet · 20154.532.749 kr.Markedet · 20165.360.680 kr.Markedet · 20174.429.152 kr.Markedet · 20185.039.918 kr.Markedet · 20194.955.925 kr.Markedet · 20206.360.991 kr.Markedet · 20216.337.500 kr.Markedet · 20227.606.859 kr.Markedet · 20237.231.510 kr.Markedet · 20247.752.875 kr.Markedet · 20257.793.097 kr.Markedet · 20269.360.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
5.475.000 kr.
I dag · vores estimat
9.273.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg5.475.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangen 64
2860 Søborg		111 m²44 m13-11-20257.130.000 kr.64.234 kr./m²
Højvangen 32
2860 Søborg		101 m²305 m29-04-20255.400.000 kr.53.465 kr./m²
Holmevej 78
2860 Søborg		166 m²205 m15-10-20247.605.000 kr.45.813 kr./m²
Mars Alle 71
2860 Søborg		170 m²309 m07-11-20256.315.000 kr.37.147 kr./m²
Grønnemose Alle 107
2860 Søborg		171 m²337 m11-04-20247.600.000 kr.44.444 kr./m²
Toppen 4
2860 Søborg		161 m²135 m20-12-202510.505.000 kr.65.248 kr./m²
Tværmarksvej 3
2860 Søborg		169 m²565 m23-09-202410.450.000 kr.61.834 kr./m²
Nordtoftevej 47
2860 Søborg		166 m²577 m19-11-20259.800.000 kr.59.036 kr./m²
Moseskrænten 51
2860 Søborg		158 m²388 m26-06-202512.100.000 kr.76.582 kr./m²
Mars Alle 25
2860 Søborg		165 m²736 m15-07-20269.802.000 kr.59.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden