Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Højvangen 31

Villa · 113 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 586 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.374 kr/m².7.027.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.660.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,50 pct. siden maj 2005
173k2,0M3,9M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20052.400.000 kr.I dag · vores estimat6.660.046 kr.Markedet · 1992922.871 kr.Markedet · 1993535.055 kr.Markedet · 1994865.467 kr.Markedet · 1995828.968 kr.Markedet · 19961.162.318 kr.Markedet · 19971.217.123 kr.Markedet · 19981.359.390 kr.Markedet · 19991.340.519 kr.Markedet · 20001.773.648 kr.Markedet · 20011.235.090 kr.Markedet · 20021.503.691 kr.Markedet · 20031.733.194 kr.Markedet · 20041.777.942 kr.Markedet · 20051.723.589 kr.Markedet · 20062.799.575 kr.Markedet · 20072.472.214 kr.Markedet · 20082.785.789 kr.Markedet · 20092.320.568 kr.Markedet · 20102.195.251 kr.Markedet · 20112.411.985 kr.Markedet · 20122.455.716 kr.Markedet · 20132.348.027 kr.Markedet · 20142.650.189 kr.Markedet · 20153.030.773 kr.Markedet · 20163.584.360 kr.Markedet · 20172.961.504 kr.Markedet · 20183.369.886 kr.Markedet · 20193.313.725 kr.Markedet · 20204.253.207 kr.Markedet · 20214.237.500 kr.Markedet · 20225.086.243 kr.Markedet · 20234.835.270 kr.Markedet · 20245.183.875 kr.Markedet · 20255.210.769 kr.Markedet · 20266.258.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.660.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangen 64
2860 Søborg		111 m²110 m13-11-20257.130.000 kr.64.234 kr./m²
Højvangen 32
2860 Søborg		101 m²183 m29-04-20255.400.000 kr.53.465 kr./m²
Grønnemose Alle 140
2860 Søborg		112 m²82 m02-11-20256.100.000 kr.54.464 kr./m²
Holmevej 87
2860 Søborg		112 m²220 m12-05-20247.150.000 kr.63.839 kr./m²
Grønnemose Alle 114
2860 Søborg		115 m²302 m26-11-20258.995.000 kr.78.217 kr./m²
Mars Alle 67
2860 Søborg		117 m²325 m13-05-20267.200.000 kr.61.538 kr./m²
Højtoftevej 14
2860 Søborg		109 m²438 m20-02-20257.500.000 kr.68.807 kr./m²
Uranienborg Alle 19
2860 Søborg		113 m²735 m23-11-20259.100.000 kr.80.531 kr./m²
Daltoftevej 41
2860 Søborg		105 m²344 m14-07-20256.300.000 kr.60.000 kr./m²
Uranienborg Alle 6
2860 Søborg		111 m²811 m05-12-20235.400.000 kr.48.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden