Højvangen 11, Boeslum

Fritidshus · 54 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.410 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 54 m².1.350.324 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.339.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,48 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1992 · Alm. Salg: 160.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 664.700 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, familiehandel664.700 kr.
2023jun.Ejerskifte
1992jun.Solgt, alm. frit salg160.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	50 m²	336 m	20-05-2026	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Granvej 1, Boeslum 8400 Ebeltoft	51 m²	538 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	28.431 kr./m²
Skovvangen 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	48 m²	200 m	14-08-2024	975.000 kr.	20.312 kr./m²
Midtvangen 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	59 m²	376 m	23-08-2026	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Hovedvangen 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	61 m²	142 m	10-08-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Ekkodalen 5, Dråby 8400 Ebeltoft	52 m²	1,0 km	13-08-2025	1.450.000 kr.	27.885 kr./m²
Markvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	58 m²	772 m	16-08-2026	1.810.000 kr.	31.207 kr./m²
Nymånevej 24, Dråby 8400 Ebeltoft	52 m²	1,1 km	22-04-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Rue De Louis 12B, Boeslum 8400 Ebeltoft	47 m²	507 m	10-07-2024	1.445.000 kr.	30.745 kr./m²
Kometvej 12, Dråby 8400 Ebeltoft	59 m²	822 m	08-09-2024	1.325.000 kr.	22.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu