Højvang 3, Tingstrup

Villa · 205 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 778 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 205 m².2.365.290 kr.
2Boligareal større end typisk205 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.271.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,78 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2011 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.271.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, familiehandel1.750.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1985majEjerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvang 6 7700 Thisted	200 m²	93 m	09-06-2026	1.465.000 kr.	7.325 kr./m²
Højvang 18, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	55 m	22-06-2026	2.270.000 kr.	13.353 kr./m²
Højvang 23, Tingstrup 7700 Thisted	145 m²	121 m	21-09-2025	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Højvang 8 7700 Thisted	135 m²	98 m	30-09-2026	1.565.000 kr.	11.593 kr./m²
Højvang 8 7700 Thisted	135 m²	98 m	24-06-2026	1.565.000 kr.	11.593 kr./m²
Højvang 4 7700 Thisted	132 m²	68 m	08-06-2026	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²
Drengshøj 8, Tingstrup 7700 Thisted	199 m²	315 m	19-03-2024	4.275.000 kr.	21.482 kr./m²
Gartneralle 5 7700 Thisted	183 m²	165 m	12-11-2024	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 15 7700 Thisted	214 m²	682 m	15-05-2025	1.702.500 kr.	7.956 kr./m²
Nørre Mølle 1 7700 Thisted	197 m²	820 m	24-09-2026	3.595.000 kr.	18.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu