Højvænget 16, 7400 Herning — Villa · 105 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1994. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.675.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.042 kr/m².1.846.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.652.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerandel overdraget
1994Ombygning
1986feb.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvænget 29 7400 Herning	119 m²	101 m	27-12-2023	1.300.000 kr.	10.924 kr./m²
Højvænget 21 7400 Herning	127 m²	33 m	15-01-2024	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Højvænget 8 7400 Herning	142 m²	72 m	24-04-2024	1.635.000 kr.	11.514 kr./m²
Højvænget 7 7400 Herning	142 m²	108 m	25-09-2024	2.475.000 kr.	17.430 kr./m²
Fruehøjvej 25 7400 Herning	107 m²	212 m	13-05-2025	1.965.000 kr.	18.364 kr./m²
Solvænget 50 7400 Herning	102 m²	150 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Gl. Kirkevej 17 7400 Herning	108 m²	174 m	15-05-2024	2.195.000 kr.	20.324 kr./m²
Frejasgade 5 7400 Herning	104 m²	406 m	05-02-2024	2.325.000 kr.	22.356 kr./m²
Agervænget 36 7400 Herning	110 m²	108 m	23-11-2023	1.825.000 kr.	16.591 kr./m²
Fruehøjvej 19 7400 Herning	100 m²	191 m	16-09-2024	1.495.000 kr.	14.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu