Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Højvænget 21

Villa · 127 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.259 kr/m².1.984.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.806.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,44 pct. siden jun. 2019
513k941k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.485.000 kr.30. apr. 20241.995.000 kr.I dag · vores estimat1.806.577 kr.Markedet · 1992517.525 kr.Markedet · 1993571.500 kr.Markedet · 1994617.093 kr.Markedet · 1995567.309 kr.Markedet · 1996676.910 kr.Markedet · 1997674.243 kr.Markedet · 1998735.330 kr.Markedet · 1999818.642 kr.Markedet · 2000833.882 kr.Markedet · 2001836.295 kr.Markedet · 2002898.906 kr.Markedet · 2003840.105 kr.Markedet · 2004805.307 kr.Markedet · 2005944.880 kr.Markedet · 20061.082.929 kr.Markedet · 20071.234.694 kr.Markedet · 20081.444.752 kr.Markedet · 20091.228.979 kr.Markedet · 20101.146.175 kr.Markedet · 20111.367.409 kr.Markedet · 20121.125.982 kr.Markedet · 20131.399.540 kr.Markedet · 20141.220.597 kr.Markedet · 20151.400.048 kr.Markedet · 20161.337.437 kr.Markedet · 20171.133.094 kr.Markedet · 20181.472.311 kr.Markedet · 20191.366.266 kr.Markedet · 20201.637.157 kr.Markedet · 20211.763.903 kr.Markedet · 20221.904.238 kr.Markedet · 20231.803.400 kr.Markedet · 20241.839.468 kr.Markedet · 20251.657.223 kr.Markedet · 20261.689.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.806.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.485.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvænget 8
7400 Herning		142 m²96 m24-04-20241.635.000 kr.11.514 kr./m²
Højvænget 7
7400 Herning		142 m²125 m25-09-20242.475.000 kr.17.430 kr./m²
Sneppevej 37
7400 Herning		127 m²411 m04-11-20251.300.000 kr.10.236 kr./m²
Falkevej 19
7400 Herning		128 m²362 m11-08-20252.300.000 kr.17.969 kr./m²
Danasvej 44
7400 Herning		125 m²362 m14-09-20252.270.000 kr.18.160 kr./m²
Ørnevej 7
7400 Herning		131 m²245 m25-02-20252.050.000 kr.15.649 kr./m²
Vidarsvej 21
7400 Herning		128 m²505 m14-09-20261.615.000 kr.12.617 kr./m²
Helgesvej 16
7400 Herning		127 m²637 m25-03-20252.750.000 kr.21.654 kr./m²
Paghs Alle 31
7400 Herning		125 m²514 m01-05-20251.575.000 kr.12.600 kr./m²
Mozartsvej 2
7400 Herning		127 m²646 m25-06-20251.875.000 kr.14.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden