Højvænget 8, 7400 Herning — Villa · 142 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.802 kr/m².1.934.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.780.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,91 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.780.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvænget 7 7400 Herning	142 m²	43 m	25-09-2024	2.475.000 kr.	17.430 kr./m²
Højvænget 21 7400 Herning	127 m²	96 m	15-01-2024	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Solvænget 8 7400 Herning	144 m²	126 m	26-03-2024	1.640.000 kr.	11.389 kr./m²
Gl. Kirkevej 21 7400 Herning	143 m²	248 m	26-03-2025	2.440.000 kr.	17.063 kr./m²
Solvænget 21 7400 Herning	144 m²	206 m	15-03-2026	1.725.000 kr.	11.979 kr./m²
Agervænget 23 7400 Herning	137 m²	140 m	11-01-2024	1.475.000 kr.	10.766 kr./m²
Færøvej 26 7400 Herning	141 m²	395 m	25-08-2026	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Ørnevej 8 7400 Herning	144 m²	349 m	06-06-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Glentevej 8 7400 Herning	138 m²	244 m	24-06-2025	1.915.000 kr.	13.877 kr./m²
Paghs Alle 48 7400 Herning	143 m²	425 m	17-11-2024	1.725.000 kr.	12.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu