Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Fruehøjvej 19

Villa · 100 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
966.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.695 kr/m².1.667.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.596.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,78 pct. siden nov. 2024
404k741k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20241.495.000 kr.I dag · vores estimat1.596.417 kr.Markedet · 1992407.500 kr.Markedet · 1993450.000 kr.Markedet · 1994485.900 kr.Markedet · 1995446.700 kr.Markedet · 1996533.000 kr.Markedet · 1997530.900 kr.Markedet · 1998579.000 kr.Markedet · 1999644.600 kr.Markedet · 2000656.600 kr.Markedet · 2001658.500 kr.Markedet · 2002707.800 kr.Markedet · 2003661.500 kr.Markedet · 2004634.100 kr.Markedet · 2005744.000 kr.Markedet · 2006852.700 kr.Markedet · 2007972.200 kr.Markedet · 20081.137.600 kr.Markedet · 2009967.700 kr.Markedet · 2010902.500 kr.Markedet · 20111.076.700 kr.Markedet · 2012886.600 kr.Markedet · 20131.102.000 kr.Markedet · 2014961.100 kr.Markedet · 20151.102.400 kr.Markedet · 20161.053.100 kr.Markedet · 2017892.200 kr.Markedet · 20181.159.300 kr.Markedet · 20191.075.800 kr.Markedet · 20201.289.100 kr.Markedet · 20211.388.900 kr.Markedet · 20221.499.400 kr.Markedet · 20231.420.000 kr.Markedet · 20241.448.400 kr.Markedet · 20251.304.900 kr.Markedet · 20261.330.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.596.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruehøjvej 25
7400 Herning		107 m²53 m13-05-20251.965.000 kr.18.364 kr./m²
Fruehøjvej 33
7400 Herning		200 m²120 m16-03-20261.580.000 kr.7.900 kr./m²
Thorsgade 25
7400 Herning		101 m²365 m22-11-20231.450.000 kr.14.356 kr./m²
Solvænget 50
7400 Herning		102 m²288 m11-04-20241.250.000 kr.12.255 kr./m²
Islandsvej 33
7400 Herning		102 m²436 m07-08-20251.250.000 kr.12.255 kr./m²
Frejasgade 5
7400 Herning		104 m²411 m05-02-20242.325.000 kr.22.356 kr./m²
Ny Møllevej 4
7400 Herning		98 m²653 m23-07-20251.615.000 kr.16.480 kr./m²
Grundtvigsvej 7
7400 Herning		95 m²413 m26-01-20251.740.000 kr.18.316 kr./m²
Norgesvej 5
7400 Herning		96 m²558 m12-10-20251.675.000 kr.17.448 kr./m²
Paghs Alle 40
7400 Herning		106 m²415 m07-10-20251.825.000 kr.17.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden