Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Højtoftevej 8

Villa · 126 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.322 kr/m².7.532.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjtoftevej gns: 64.569 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.325 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.938.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+721,15 pct. siden nov. 1994
192k2,3M4,4M6,4M8,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1994845.000 kr.I dag · vores estimat6.938.713 kr.Markedet · 19921.029.042 kr.Markedet · 1993596.610 kr.Markedet · 1994965.034 kr.Markedet · 1995924.336 kr.Markedet · 19961.296.036 kr.Markedet · 19971.357.146 kr.Markedet · 19981.515.780 kr.Markedet · 19991.494.738 kr.Markedet · 20001.977.696 kr.Markedet · 20011.377.180 kr.Markedet · 20021.676.682 kr.Markedet · 20031.932.588 kr.Markedet · 20041.982.484 kr.Markedet · 20051.921.878 kr.Markedet · 20063.121.650 kr.Markedet · 20072.756.628 kr.Markedet · 20083.106.278 kr.Markedet · 20092.587.536 kr.Markedet · 20102.447.802 kr.Markedet · 20112.689.470 kr.Markedet · 20122.738.232 kr.Markedet · 20132.618.154 kr.Markedet · 20142.955.078 kr.Markedet · 20153.379.446 kr.Markedet · 20163.996.720 kr.Markedet · 20173.302.208 kr.Markedet · 20183.757.572 kr.Markedet · 20193.694.950 kr.Markedet · 20204.742.514 kr.Markedet · 20214.725.000 kr.Markedet · 20225.671.386 kr.Markedet · 20235.391.540 kr.Markedet · 20245.780.250 kr.Markedet · 20255.810.238 kr.Markedet · 20266.979.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1994 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
6.938.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoftevej 14
2860 Søborg		109 m²54 m20-02-20257.500.000 kr.68.807 kr./m²
Nordtoftevej 26
2860 Søborg		125 m²157 m28-04-20258.490.000 kr.67.920 kr./m²
Mars Alle 59
2860 Søborg		122 m²169 m26-09-20248.300.000 kr.68.033 kr./m²
Lavtoftevej 5
2860 Søborg		128 m²311 m07-01-20257.910.000 kr.61.797 kr./m²
Lavtoftevej 9
2860 Søborg		129 m²281 m11-07-20245.175.000 kr.40.116 kr./m²
Daltoftevej 56
2860 Søborg		128 m²367 m05-08-20255.500.000 kr.42.969 kr./m²
Daltoftevej 13
2860 Søborg		126 m²554 m02-05-20257.650.000 kr.60.714 kr./m²
Mosevangen 23
2860 Søborg		125 m²505 m03-07-20269.550.000 kr.76.400 kr./m²
Nordtoftevej 10
2860 Søborg		133 m²140 m21-10-20247.525.000 kr.56.579 kr./m²
Grønnemose Alle 54
2860 Søborg		129 m²402 m21-07-20257.725.000 kr.59.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden