Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7700 Thisted

Højtoftevej 22B

Villa · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2021. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
839.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.838 kr/m².1.564.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjtoftevej gns: 8.989 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.857.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021Ombygning
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1974feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoftevej 34
7700 Thisted		135 m²106 m15-05-2025995.000 kr.7.370 kr./m²
Højtoftevej 30
7700 Thisted		148 m²72 m27-08-20251.125.000 kr.7.601 kr./m²
Mellemmøllevej 6
7700 Thisted		108 m²309 m27-12-20251.950.000 kr.18.056 kr./m²
Thylandsvej 44
7700 Thisted		106 m²255 m29-05-20241.715.000 kr.16.179 kr./m²
Thylandsvej 56
7700 Thisted		114 m²386 m05-11-20251.750.000 kr.15.351 kr./m²
Engdraget 8A
7700 Thisted		110 m²779 m18-02-20262.300.000 kr.20.909 kr./m²
Engdraget 8
7700 Thisted		110 m²781 m18-02-20262.300.000 kr.20.909 kr./m²
Thylandsvej 67
7700 Thisted		104 m²441 m10-02-2025875.000 kr.8.413 kr./m²
Fårtoftvej 25
7700 Thisted		115 m²708 m16-09-2025925.000 kr.8.043 kr./m²
Tingstrupvej 52, Tingstrup
7700 Thisted		110 m²1,1 km01-01-20241.710.000 kr.15.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden