Højtoftevej 8

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 653 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2016. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.171 kr/m².4.767.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
4Vores vurdering5.040.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,64 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1994 · Alm. Salg: 558.920 kr.
6. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.515.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.040.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte4.515.000 kr.
okt.Solgt, alm. frit salg4.515.000 kr.
2016Ombygning
1994apr.Ejerskifte558.920 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højtoftevej 1 2600 Glostrup	98 m²	56 m	20-03-2026	6.200.000 kr.	63.265 kr./m²
Højtoftevej 1 2600 Glostrup	98 m²	56 m	19-10-2024	4.860.000 kr.	49.592 kr./m²
Højtoftevej 9 2600 Glostrup	108 m²	38 m	13-11-2023	4.400.000 kr.	40.741 kr./m²
Højtoftevej 2 2600 Glostrup	109 m²	54 m	20-09-2025	4.195.000 kr.	38.486 kr./m²
Højtoftevej 15 2600 Glostrup	167 m²	94 m	08-11-2023	4.250.000 kr.	25.449 kr./m²
Højtoftevej 14 2600 Glostrup	188 m²	45 m	23-10-2024	3.825.000 kr.	20.346 kr./m²
Højtoftevej 16 2600 Glostrup	200 m²	66 m	30-10-2024	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Nørre Alle 60 2600 Glostrup	101 m²	468 m	02-01-2025	3.695.000 kr.	36.584 kr./m²
Højvangsvej 14 2600 Glostrup	107 m²	110 m	02-05-2024	4.295.000 kr.	40.140 kr./m²
Solvangsvej 10 2600 Glostrup	104 m²	480 m	13-04-2024	3.755.000 kr.	36.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu