Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Højstrupvej 93B

Rækkehus · 125 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 439 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.174 kr/m².7.455.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.801.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,24 pct. siden jan. 2006
403k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20063.995.000 kr.I dag · vores estimat6.801.245 kr.Markedet · 1992837.625 kr.Markedet · 1993634.875 kr.Markedet · 1994838.750 kr.Markedet · 1995883.625 kr.Markedet · 19961.321.250 kr.Markedet · 1997918.625 kr.Markedet · 19981.502.375 kr.Markedet · 19991.533.375 kr.Markedet · 20001.761.250 kr.Markedet · 20012.264.750 kr.Markedet · 20022.242.000 kr.Markedet · 20032.232.875 kr.Markedet · 20042.375.125 kr.Markedet · 20053.088.625 kr.Markedet · 20064.793.375 kr.Markedet · 20073.649.875 kr.Markedet · 20083.494.875 kr.Markedet · 20092.320.625 kr.Markedet · 20102.880.500 kr.Markedet · 20113.138.375 kr.Markedet · 20121.856.875 kr.Markedet · 20133.186.500 kr.Markedet · 20143.656.750 kr.Markedet · 20153.010.375 kr.Markedet · 20164.270.875 kr.Markedet · 20174.313.250 kr.Markedet · 20184.749.875 kr.Markedet · 20194.358.625 kr.Markedet · 20205.444.500 kr.Markedet · 20215.143.375 kr.Markedet · 20225.792.625 kr.Markedet · 20234.641.125 kr.Markedet · 20244.188.125 kr.Markedet · 20256.686.000 kr.Markedet · 20266.234.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.801.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knabstrupvej 52A
2700 Brønshøj		129 m²329 m10-07-20268.300.000 kr.64.341 kr./m²
Knabstrupvej 50A
2700 Brønshøj		129 m²343 m14-04-20257.395.000 kr.57.326 kr./m²
Tryggevældevej 61A
2700 Brønshøj		120 m²363 m20-08-20257.495.000 kr.62.458 kr./m²
Lejrevej 5
2700 Brønshøj		113 m²407 m20-08-20247.750.000 kr.68.584 kr./m²
Fjenneslevvej 19
2700 Brønshøj		112 m²468 m21-06-20259.150.000 kr.81.696 kr./m²
Boeslundevej 3A
2700 Brønshøj		134 m²751 m18-03-20246.050.000 kr.45.149 kr./m²
Boeslundevej 3B
2700 Brønshøj		134 m²760 m11-01-20267.125.000 kr.53.172 kr./m²
Lindholmsvej 47
2700 Brønshøj		141 m²359 m22-07-20247.545.000 kr.53.511 kr./m²
Ringholmvej 58
2700 Brønshøj		119 m²1,2 km13-08-20256.765.000 kr.56.849 kr./m²
Ringholmvej 60
2700 Brønshøj		119 m²1,2 km01-12-20256.980.000 kr.58.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden