Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Højstrupvej 50

Villa · 138 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 540 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.222 kr/m².7.599.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjstrupvej gns: 54.867 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.453.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,58 pct. siden dec. 2023
548k2,7M4,9M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20236.100.000 kr.I dag · vores estimat8.453.619 kr.Markedet · 19921.047.972 kr.Markedet · 1993548.412 kr.Markedet · 19941.120.698 kr.Markedet · 1995848.424 kr.Markedet · 19961.518.138 kr.Markedet · 19971.390.212 kr.Markedet · 19981.714.512 kr.Markedet · 19991.535.388 kr.Markedet · 20001.803.384 kr.Markedet · 20012.101.602 kr.Markedet · 20022.123.130 kr.Markedet · 20032.429.352 kr.Markedet · 20042.402.994 kr.Markedet · 20053.004.812 kr.Markedet · 20063.612.978 kr.Markedet · 20073.823.014 kr.Markedet · 20083.926.790 kr.Markedet · 20092.888.340 kr.Markedet · 20102.935.674 kr.Markedet · 20112.808.852 kr.Markedet · 20123.036.828 kr.Markedet · 20133.596.142 kr.Markedet · 20143.835.710 kr.Markedet · 20153.951.354 kr.Markedet · 20164.477.410 kr.Markedet · 20174.522.674 kr.Markedet · 20184.830.000 kr.Markedet · 20194.774.938 kr.Markedet · 20205.161.476 kr.Markedet · 20216.203.100 kr.Markedet · 20226.335.718 kr.Markedet · 20236.739.506 kr.Markedet · 20246.949.404 kr.Markedet · 20258.635.764 kr.Markedet · 20268.479.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.453.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstrupvej 125
2700 Brønshøj		139 m²723 m13-11-202510.700.000 kr.76.978 kr./m²
Højstrupvej 101
2700 Brønshøj		145 m²491 m12-02-20247.260.000 kr.50.069 kr./m²
Højstrupvej 55
2700 Brønshøj		123 m²46 m12-02-20258.710.000 kr.70.813 kr./m²
Højstrupvej 116
2700 Brønshøj		148 m²863 m24-09-20247.400.000 kr.50.000 kr./m²
Højstrupvej 115
2700 Brønshøj		123 m²610 m25-06-20268.100.000 kr.65.854 kr./m²
Højstrupvej 104
2700 Brønshøj		112 m²762 m02-03-20245.575.000 kr.49.777 kr./m²
Højstrupvej 173
2700 Brønshøj		160 m²1,2 km25-11-20248.200.000 kr.51.250 kr./m²
Højstrupvej 152
2700 Brønshøj		160 m²1,3 km14-04-20256.800.000 kr.42.500 kr./m²
Højstrupvej 154
2700 Brønshøj		113 m²1,3 km06-03-20256.200.000 kr.54.867 kr./m²
Højstrupvej 51
2700 Brønshøj		88 m²42 m02-06-20267.050.000 kr.80.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden