Højstedgårdvænget 19

Villa · 121 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.676 kr/m².1.417.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjstedgårdvænget gns: 10.967 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 9.110 kr/m²+20,40 pct.
3Vores vurdering1.339.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1239,43 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2003 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majEjerskifte100.000 kr.
Bygget
1986sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højstedgårdvænget 3 4872 Idestrup	111 m²	123 m	12-12-2024	1.095.000 kr.	9.865 kr./m²
Højstedgårdvænget 17 4872 Idestrup	157 m²	38 m	07-10-2025	1.895.000 kr.	12.070 kr./m²
Østergade 38 4872 Idestrup	119 m²	328 m	20-05-2025	1.380.000 kr.	11.597 kr./m²
Østergade 39 4872 Idestrup	117 m²	212 m	15-01-2025	975.000 kr.	8.333 kr./m²
Kirkevej 31 4872 Idestrup	125 m²	220 m	25-03-2024	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Jernbanevej 8 4872 Idestrup	120 m²	557 m	20-11-2024	4.300.000 kr.	35.833 kr./m²
Præstevænget 3 4872 Idestrup	120 m²	764 m	10-07-2026	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Kirkevej 30 4872 Idestrup	112 m²	242 m	17-06-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Kirkevej 20 4872 Idestrup	110 m²	297 m	14-04-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Mosevænget 8 4872 Idestrup	114 m²	705 m	29-06-2024	850.000 kr.	7.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu