Højmarksvej 17

Villa · 133 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.008 kr/m².4.012.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmarksvej gns: 31.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-8,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.293.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2757,53 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 150.269 kr.
I dag · vores estimat: 4.293.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerskifte150.269 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarksvej 10B 2690 Karlslunde	125 m²	135 m	14-07-2025	3.300.000 kr.	26.400 kr./m²
Højmarksvej 14 2690 Karlslunde	150 m²	97 m	16-08-2025	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²
Højmarksvej 4 2690 Karlslunde	183 m²	161 m	30-06-2025	3.900.000 kr.	21.311 kr./m²
Egedalsvej 5 2690 Karlslunde	130 m²	234 m	28-05-2024	3.630.000 kr.	27.923 kr./m²
Højen 1 2690 Karlslunde	135 m²	422 m	20-08-2025	4.105.000 kr.	30.407 kr./m²
Hinbjerg 51 2690 Karlslunde	134 m²	511 m	11-11-2025	4.900.000 kr.	36.567 kr./m²
Egedalsvej 20 2690 Karlslunde	142 m²	191 m	07-03-2024	4.150.000 kr.	29.225 kr./m²
Hinbjerg 95 2690 Karlslunde	127 m²	374 m	27-08-2024	3.960.000 kr.	31.181 kr./m²
Hinbjerg 125 2690 Karlslunde	135 m²	639 m	05-06-2025	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Fugleparken 37 2690 Karlslunde	133 m²	762 m	21-11-2023	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu