Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Højmarken 9

Villa · 194 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.198 kr/m².1.367.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmarken gns: 7.645 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.241.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+168,37 pct. siden jan. 2024
240k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020243. jan. 2024925.000 kr.10. sep. 2026462.500 kr.I dag · vores estimat1.241.201 kr.Markedet · 1992399.446 kr.Markedet · 1993452.796 kr.Markedet · 1994610.518 kr.Markedet · 1995841.184 kr.Markedet · 1996546.692 kr.Markedet · 1997798.892 kr.Markedet · 1998875.910 kr.Markedet · 1999562.406 kr.Markedet · 2000872.224 kr.Markedet · 2001794.818 kr.Markedet · 2002943.422 kr.Markedet · 2003894.922 kr.Markedet · 2004985.714 kr.Markedet · 2005814.412 kr.Markedet · 2006944.004 kr.Markedet · 20071.462.372 kr.Markedet · 20081.665.102 kr.Markedet · 20091.481.384 kr.Markedet · 2010981.640 kr.Markedet · 2011604.116 kr.Markedet · 20121.180.878 kr.Markedet · 20131.177.774 kr.Markedet · 2014912.188 kr.Markedet · 20151.017.530 kr.Markedet · 2016889.102 kr.Markedet · 2017645.244 kr.Markedet · 2018673.762 kr.Markedet · 20191.218.514 kr.Markedet · 20201.360.134 kr.Markedet · 20211.669.758 kr.Markedet · 20221.564.610 kr.Markedet · 20232.249.042 kr.Markedet · 20242.314.808 kr.Markedet · 20251.875.204 kr.Markedet · 20261.100.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2024 · Alm. Salg
925.000 kr.
10. sep. 2026 · Alm. Salg
462.500 kr.
I dag · vores estimat
1.241.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte462.500 kr.
  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 20
9575 Terndrup		170 m²38 m17-07-20251.300.000 kr.7.647 kr./m²
Højmarken 12
9575 Terndrup		121 m²88 m15-09-2025925.000 kr.7.645 kr./m²
Højmarken 16B
9575 Terndrup		368 m²83 m22-02-20261.725.000 kr.4.688 kr./m²
Østermarksvej 8
9575 Terndrup		191 m²302 m12-02-20261.125.000 kr.5.890 kr./m²
Hedevej 16
9575 Terndrup		188 m²517 m03-10-2024816.000 kr.4.340 kr./m²
Vibevej 5
9575 Terndrup		191 m²696 m24-10-20231.965.000 kr.10.288 kr./m²
Enebærvej 1
9575 Terndrup		180 m²276 m22-08-20241.475.000 kr.8.194 kr./m²
Østermarksvej 7
9575 Terndrup		179 m²305 m10-11-20232.195.000 kr.12.263 kr./m²
Rypevej 19
9575 Terndrup		191 m²859 m20-06-20251.550.000 kr.8.115 kr./m²
Stærevej 9
9575 Terndrup		206 m²690 m19-06-2024600.000 kr.2.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden