Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Højmarken 19, Vejrup

Villa · 221 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.080 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5491). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1080 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (5491, sidste 24 mdr.): 12.192 kr/m² × 221 m².2.694.432 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.519.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,53 pct. siden dec. 2024
422k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020052009201320172021202512. dec. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat2.519.271 kr.Markedet · 1992739.024 kr.Markedet · 1993542.776 kr.Markedet · 19941.046.435 kr.Markedet · 19951.368.211 kr.Markedet · 19961.049.087 kr.Markedet · 19971.591.642 kr.Markedet · 19981.103.453 kr.Markedet · 19991.564.459 kr.Markedet · 20001.161.576 kr.Markedet · 20011.406.444 kr.Markedet · 20021.390.532 kr.Markedet · 2003673.608 kr.Markedet · 20051.488.877 kr.Markedet · 20062.685.371 kr.Markedet · 20072.312.102 kr.Markedet · 20083.725.397 kr.Markedet · 20091.423.019 kr.Markedet · 20103.216.655 kr.Markedet · 20111.918.059 kr.Markedet · 20121.862.146 kr.Markedet · 20131.752.530 kr.Markedet · 20141.563.575 kr.Markedet · 20151.501.032 kr.Markedet · 20162.367.794 kr.Markedet · 20171.130.194 kr.Markedet · 20182.410.226 kr.Markedet · 20192.302.157 kr.Markedet · 20201.506.778 kr.Markedet · 20212.377.076 kr.Markedet · 20222.502.604 kr.Markedet · 20232.631.005 kr.Markedet · 20243.793.465 kr.Markedet · 20253.066.154 kr.Markedet · 20262.210.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.519.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1970jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 22, Vejrup
5491 Blommenslyst		191 m²146 m28-01-20252.650.000 kr.13.874 kr./m²
Højmarken 15, Vejrup
5491 Blommenslyst		146 m²48 m27-06-20251.780.000 kr.12.192 kr./m²
Højmarken 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		149 m²165 m26-03-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Tornmarksvej 27, Vejrup
5491 Blommenslyst		192 m²782 m27-05-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Vejrup-Vej 21, Vejrup
5491 Blommenslyst		168 m²249 m06-06-20242.600.000 kr.15.476 kr./m²
Tornmarksvej 18, Vejrup
5491 Blommenslyst		164 m²759 m28-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Vejruplundvej 29, Vejrup
5491 Blommenslyst		144 m²345 m18-01-20242.600.000 kr.18.056 kr./m²
Vejrup-Vej 68, Lille Ubberud
5491 Blommenslyst		148 m²673 m02-09-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Vejrmøllevej 20, Spedsbjerg
5491 Blommenslyst		196 m²2,7 km21-09-20241.125.000 kr.5.740 kr./m²
Vejrupvænge 11, Vejrup
5491 Blommenslyst		320 m²121 m12-02-20263.200.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden