Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Højmarken 25, Vejrup

Villa · 324 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 324 m², grund på 1.437 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5491). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
324 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
263 m²
Grundareal
1437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (5491, sidste 24 mdr.): 12.192 kr/m² × 324 m².3.950.208 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk324 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.277.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,18 pct. siden mar. 2012
619k2,5M4,3M6,2M8,1M19921996200020052009201320172021202531. mar. 20122.750.000 kr.I dag · vores estimat3.277.370 kr.Markedet · 19921.083.456 kr.Markedet · 1993795.744 kr.Markedet · 19941.534.140 kr.Markedet · 19952.005.884 kr.Markedet · 19961.538.028 kr.Markedet · 19972.333.448 kr.Markedet · 19981.617.732 kr.Markedet · 19992.293.596 kr.Markedet · 20001.702.944 kr.Markedet · 20012.061.936 kr.Markedet · 20022.038.608 kr.Markedet · 2003987.552 kr.Markedet · 20052.182.788 kr.Markedet · 20063.936.924 kr.Markedet · 20073.389.688 kr.Markedet · 20085.461.668 kr.Markedet · 20092.086.236 kr.Markedet · 20104.715.820 kr.Markedet · 20112.811.996 kr.Markedet · 20122.730.024 kr.Markedet · 20132.569.320 kr.Markedet · 20142.292.300 kr.Markedet · 20152.200.608 kr.Markedet · 20163.471.336 kr.Markedet · 20171.656.936 kr.Markedet · 20183.533.544 kr.Markedet · 20193.375.108 kr.Markedet · 20202.209.032 kr.Markedet · 20213.484.944 kr.Markedet · 20223.668.976 kr.Markedet · 20233.857.220 kr.Markedet · 20245.561.460 kr.Markedet · 20254.495.176 kr.Markedet · 20263.240.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 324 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.277.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 19, Vejrup
5491 Blommenslyst		221 m²69 m10-11-20242.300.000 kr.10.407 kr./m²
Højmarken 22, Vejrup
5491 Blommenslyst		191 m²96 m28-01-20252.650.000 kr.13.874 kr./m²
Vejrupvænge 11, Vejrup
5491 Blommenslyst		320 m²153 m12-02-20263.200.000 kr.10.000 kr./m²
Middelfartvej 583, Spedsbjerg
5491 Blommenslyst		285 m²1,8 km16-06-20252.695.000 kr.9.456 kr./m²
Ubberudvej 119, Ubberud
5491 Blommenslyst		277 m²2,1 km14-05-20253.425.000 kr.12.365 kr./m²
Tornmarksvej 27, Vejrup
5491 Blommenslyst		192 m²834 m27-05-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Vejrup-Vej 21, Vejrup
5491 Blommenslyst		168 m²251 m06-06-20242.600.000 kr.15.476 kr./m²
Tornmarksvej 18, Vejrup
5491 Blommenslyst		164 m²816 m28-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Vejrmøllevej 20, Spedsbjerg
5491 Blommenslyst		196 m²2,8 km21-09-20241.125.000 kr.5.740 kr./m²
Bøllemosegyden 151, Radby
5491 Blommenslyst		201 m²3,8 km12-08-2025695.000 kr.3.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden