Højmarken 113, Gevninge

Villa · 172 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.138 kr/m² × 172 m².4.667.736 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1975-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.289.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,86 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.289.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarken 16, Gevninge 4000 Roskilde	164 m²	172 m	13-09-2024	3.595.000 kr.	21.921 kr./m²
Højmarken 111, Gevninge 4000 Roskilde	193 m²	19 m	10-10-2024	4.250.000 kr.	22.021 kr./m²
Højmarken 8, Gevninge 4000 Roskilde	147 m²	157 m	18-09-2024	3.395.000 kr.	23.095 kr./m²
Højmarken 31, Gevninge 4000 Roskilde	145 m²	218 m	22-09-2024	3.450.000 kr.	23.793 kr./m²
Højmarken 7, Gevninge 4000 Roskilde	122 m²	204 m	03-07-2025	3.295.000 kr.	27.008 kr./m²
Grønager 11, Gevninge 4000 Roskilde	170 m²	242 m	29-06-2025	3.975.000 kr.	23.382 kr./m²
Fjordager 10, Gevninge 4000 Roskilde	180 m²	211 m	14-11-2025	4.700.000 kr.	26.111 kr./m²
Fjordager 18, Gevninge 4000 Roskilde	163 m²	249 m	10-09-2025	4.995.000 kr.	30.644 kr./m²
Fjordager 38, Gevninge 4000 Roskilde	159 m²	180 m	07-05-2025	4.295.000 kr.	27.013 kr./m²
Fjordager 3, Gevninge 4000 Roskilde	157 m²	179 m	17-12-2025	4.850.000 kr.	30.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu