Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 112 m² · bygget 1939
Villa på 112 m², grund på 728 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Højløkke Allé 8A, Næsby 5270 Odense N | 97 m² | 84 m | 12-11-2024 | 1.426.500 kr. | 14.706 kr./m² |
| Højløkke Allé 21, Næsby 5270 Odense N | 86 m² | 13 m | 17-10-2024 | 2.095.000 kr. | 24.360 kr./m² |
| Højløkke Allé 16, Næsby 5270 Odense N | 64 m² | 28 m | 26-06-2024 | 1.420.000 kr. | 22.188 kr./m² |
| Højløkke Allé 31, Næsby 5270 Odense N | 58 m² | 55 m | 17-12-2023 | 1.550.000 kr. | 26.724 kr./m² |
| Rønnevej 11, Næsby 5270 Odense N | 113 m² | 147 m | 03-03-2025 | 1.695.000 kr. | 15.000 kr./m² |
| Rønnevej 1, Næsby 5270 Odense N | 113 m² | 218 m | 05-08-2024 | 2.100.000 kr. | 18.584 kr./m² |
| Højvang 4A, Næsby 5270 Odense N | 116 m² | 72 m | 01-08-2024 | 2.025.000 kr. | 17.457 kr./m² |
| Banevænget 8, Næsby 5270 Odense N | 114 m² | 216 m | 31-01-2024 | 1.850.000 kr. | 16.228 kr./m² |
| Bogensevej 25D, Næsby 5270 Odense N | 110 m² | 312 m | 11-02-2025 | 2.800.000 kr. | 25.455 kr./m² |
| Gudrunvænget 8, Næsby 5270 Odense N | 110 m² | 315 m | 22-06-2025 | 2.650.000 kr. | 24.091 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCHøjløkke Allé 29, Næsby5270 Odense N · 0,0 km væk308 m² 9 vær. 19394.595.000 kr.14.919 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgELouisevænget 14, st. 20.5270 Odense N · 0,2 km væk29 m² 1 vær. 1969549.000 kr.18.931 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgEBogensevej 40, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk137 m² 4 vær. 18991.795.000 kr.13.102 kr/m² · 358 dage på markedet
Til salgDNæsby Skovvænge 3, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk143 m² 5 vær. 19373.995.000 kr.27.937 kr/m² · 220 dage på markedet
Til salgDSøgårdsvej 45, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk136 m² 3 vær. 19652.895.000 kr.21.287 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgDÅgade 30, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk148 m² 5 vær. 19273.895.000 kr.26.318 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgEBogensevej 11, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk125 m² 3 vær. 19313.197.000 kr.25.576 kr/m² · 26 dage på markedet
Til salgSolsiden 2, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk184 m² 4 vær. 20164.995.000 kr.27.147 kr/m² · 236 dage på markedet
Til salgCNæsbyvej 90, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk158 m² 5 vær. 19512.795.000 kr.17.690 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgCKirkevænget 3, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk103 m² 3 vær. 19573.495.000 kr.33.932 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgFNæsbyvej 80, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk180 m² 5 vær. 19602.495.000 kr.13.861 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgDSmedebakken 17, Næsby5270 Odense N · 0,7 km væk76 m² 4 vær. 19611.995.000 kr.26.250 kr/m² · 121 dage på markedet
eStatic