Højkærvej 6, Sdr Vilstrup

Villa · 142 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 24.981 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 24981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.954 kr/m².2.871.750 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24981 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.788.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,04 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.788.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr. Bjertvej 162 6000 Kolding	150 m²	2,0 km	23-07-2025	1.472.500 kr.	9.817 kr./m²
Nr. Stenderupvej 2 6000 Kolding	160 m²	1,6 km	30-07-2025	2.450.000 kr.	15.312 kr./m²
Elmevangen 14, Eltang 6000 Kolding	151 m²	2,5 km	30-12-2025	3.525.000 kr.	23.344 kr./m²
Rugmarken 26, Nr Bjert 6000 Kolding	137 m²	3,7 km	27-05-2024	1.675.000 kr.	12.226 kr./m²
Elmevangen 8, Eltang 6000 Kolding	172 m²	2,5 km	19-02-2025	3.465.000 kr.	20.145 kr./m²
Marielystvej 58, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	3,8 km	16-04-2024	3.550.000 kr.	23.510 kr./m²
Bygmarken 13, Nr Bjert 6000 Kolding	140 m²	4,3 km	17-11-2023	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Marielystvej 24, Nr Bjert 6000 Kolding	150 m²	4,0 km	27-05-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Eltangvej 196 6000 Kolding	136 m²	4,3 km	12-11-2023	1.865.000 kr.	13.713 kr./m²
Marielystvej 17, Nr Bjert 6000 Kolding	156 m²	3,9 km	06-07-2026	4.240.000 kr.	27.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu