Menu
For mæglere Log ind
Sdr. Vilstrupvej 110, Sdr Vilstrup

Prisvurdering · 6000 Kolding

Sdr. Vilstrupvej 110, Sdr Vilstrup

Villa · 175 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 461 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1993. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Udbydes aktuelt til 475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
461 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.919 kr/m².3.384.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSdr. gns: 20.974 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.206 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.086.773 kr.

{'label': 'Udbudspris 82% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 475.000 kr / Estimat: 2.675.350 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,41 pct. siden nov. 1996
550k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202410. nov. 1996550.000 kr.I dag · vores estimat2.086.773 kr.Markedet · 1992801.150 kr.Markedet · 1993764.925 kr.Markedet · 1994812.000 kr.Markedet · 1995767.550 kr.Markedet · 19961.081.325 kr.Markedet · 19971.254.050 kr.Markedet · 19981.163.925 kr.Markedet · 19991.347.675 kr.Markedet · 20001.243.200 kr.Markedet · 20011.404.550 kr.Markedet · 20021.505.350 kr.Markedet · 20031.414.700 kr.Markedet · 20041.544.375 kr.Markedet · 20051.966.650 kr.Markedet · 20062.062.550 kr.Markedet · 20072.377.900 kr.Markedet · 20082.426.550 kr.Markedet · 20092.359.700 kr.Markedet · 20102.087.400 kr.Markedet · 20112.059.925 kr.Markedet · 20122.121.175 kr.Markedet · 20132.048.550 kr.Markedet · 20141.911.000 kr.Markedet · 20152.373.525 kr.Markedet · 20162.054.500 kr.Markedet · 20172.010.050 kr.Markedet · 20182.412.725 kr.Markedet · 20192.263.100 kr.Markedet · 20202.525.250 kr.Markedet · 20212.871.050 kr.Markedet · 20222.905.525 kr.Markedet · 20232.815.400 kr.Markedet · 20242.877.525 kr.Markedet · 20253.089.975 kr.Markedet · 20262.835.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1996 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.086.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nr. Stenderupvej 2
6000 Kolding		160 m²2,1 km30-07-20252.450.000 kr.15.312 kr./m²
Elmevangen 8, Eltang
6000 Kolding		172 m²2,9 km19-02-20253.465.000 kr.20.145 kr./m²
Elmevangen 3, Eltang
6000 Kolding		182 m²2,9 km19-09-20243.300.000 kr.18.132 kr./m²
Nr. Bjertvej 162
6000 Kolding		150 m²2,4 km23-07-20251.472.500 kr.9.817 kr./m²
Elmevangen 14, Eltang
6000 Kolding		151 m²2,9 km30-12-20253.525.000 kr.23.344 kr./m²
Rugmarken 44, Nr Bjert
6000 Kolding		165 m²4,0 km19-05-20242.500.000 kr.15.152 kr./m²
Nr. Bjertvej 71, Nr. Bjert
6000 Kolding		172 m²4,4 km29-05-20263.725.000 kr.21.657 kr./m²
Marielystvej 62, Nr Bjert
6000 Kolding		182 m²4,2 km19-09-20245.050.000 kr.27.747 kr./m²
Marielystvej 28, Nr Bjert
6000 Kolding		180 m²4,5 km02-04-20254.300.000 kr.23.889 kr./m²
Kastaniely 8, Nr Bjert
6000 Kolding		169 m²4,5 km13-08-20254.055.000 kr.23.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden