Menu
For mæglere Log ind
Nr. Bjertvej 194

Prisvurdering · 6000 Kolding

Nr. Bjertvej 194

Villa · 264 m² · bygget 1995

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 9.826 m², 7 værelser, opført i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 10.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
9826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.564 kr/m².3.991.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNr. gns: 16.781 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.206 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk264 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Udbudspris 2.5× over median (41647 vs 16483 kr/m²) · Energimærke forbedret: B2 → A2010+9,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)9826 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.939.043 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.995.000 kr / Estimat: 6.831.955 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+799,86 pct. siden feb. 1996
660k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202415. feb. 1996660.000 kr.I dag · vores estimat5.939.043 kr.Markedet · 19921.208.592 kr.Markedet · 19931.153.944 kr.Markedet · 19941.224.960 kr.Markedet · 19951.157.904 kr.Markedet · 19961.631.256 kr.Markedet · 19971.891.824 kr.Markedet · 19981.755.864 kr.Markedet · 19992.033.064 kr.Markedet · 20001.875.456 kr.Markedet · 20012.118.864 kr.Markedet · 20022.270.928 kr.Markedet · 20032.134.176 kr.Markedet · 20042.329.800 kr.Markedet · 20052.966.832 kr.Markedet · 20063.111.504 kr.Markedet · 20073.587.232 kr.Markedet · 20083.660.624 kr.Markedet · 20093.559.776 kr.Markedet · 20103.148.992 kr.Markedet · 20113.107.544 kr.Markedet · 20123.199.944 kr.Markedet · 20133.090.384 kr.Markedet · 20142.882.880 kr.Markedet · 20153.580.632 kr.Markedet · 20163.099.360 kr.Markedet · 20173.032.304 kr.Markedet · 20183.639.768 kr.Markedet · 20193.414.048 kr.Markedet · 20203.809.520 kr.Markedet · 20214.331.184 kr.Markedet · 20224.383.192 kr.Markedet · 20234.247.232 kr.Markedet · 20244.340.952 kr.Markedet · 20254.661.448 kr.Markedet · 20264.277.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 1996 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
5.939.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, familiehandel660.000 kr.
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nr. Bjertvej 162
6000 Kolding		150 m²555 m23-07-20251.472.500 kr.9.817 kr./m²
Nr. Bjertvej 71, Nr. Bjert
6000 Kolding		172 m²2,9 km29-05-20263.725.000 kr.21.657 kr./m²
Rugmarken 6B, Nr Bjert
6000 Kolding		268 m²2,5 km26-11-20234.800.000 kr.17.910 kr./m²
Drejensvej 20, Drejens
6000 Kolding		274 m²2,5 km23-06-20255.150.000 kr.18.796 kr./m²
Eltangvej 67D, Eltang
6000 Kolding		233 m²2,0 km04-05-20253.825.000 kr.16.416 kr./m²
Houens Odde 8
6000 Kolding		326 m²1,3 km29-01-20253.838.000 kr.11.773 kr./m²
Siøvænget 3, Drejens
6000 Kolding		223 m²2,5 km08-09-20245.250.000 kr.23.543 kr./m²
Skarøvænget 6, Drejens
6000 Kolding		227 m²2,7 km25-05-20245.100.000 kr.22.467 kr./m²
Strynøvænget 44, Drejens
6000 Kolding		228 m²2,8 km06-11-20233.450.000 kr.15.132 kr./m²
Elmevangen 3, Eltang
6000 Kolding		182 m²1,5 km19-09-20243.300.000 kr.18.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden