Menu
For mæglere Log ind
Nr. Bjertvej 178
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Nr. Bjertvej 178

Landejendom · 250 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 66.274 m², 8 værelser, opført i 1934, renoveret i 2000. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 6.275.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
66274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.579.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.548 kr/m².5.150.896 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk250 m² vs. 300 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)66274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.435.715 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.275.000 kr / Estimat: 5.218.489 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3596,43 pct. siden okt. 2011
120k5,6M11,1M16,6M22,1M199419992004200720112014201720202023202611. okt. 2011120.000 kr.I dag · vores estimat4.435.715 kr.Markedet · 19941.132.750 kr.Markedet · 1997639.750 kr.Markedet · 19982.386.250 kr.Markedet · 19991.581.500 kr.Markedet · 20021.394.750 kr.Markedet · 20036.998.250 kr.Markedet · 20044.828.250 kr.Markedet · 20053.390.000 kr.Markedet · 20061.695.500 kr.Markedet · 20073.513.250 kr.Markedet · 20084.669.500 kr.Markedet · 20104.028.250 kr.Markedet · 20111.754.000 kr.Markedet · 20123.779.750 kr.Markedet · 20132.890.750 kr.Markedet · 20147.976.500 kr.Markedet · 20155.182.250 kr.Markedet · 20162.527.250 kr.Markedet · 20171.488.000 kr.Markedet · 20183.285.750 kr.Markedet · 20195.789.250 kr.Markedet · 20202.929.250 kr.Markedet · 20217.993.750 kr.Markedet · 20223.312.750 kr.Markedet · 20235.614.000 kr.Markedet · 20243.585.500 kr.Markedet · 20252.867.500 kr.Markedet · 20265.543.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (landejendom)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2011 · Alm. Salg
120.000 kr.
I dag · vores estimat
4.435.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, andet120.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkemosevej 40
6000 Kolding		256 m²3,0 km02-07-20248.570.460 kr.33.478 kr./m²
Birkemosevej 163
6000 Kolding		164 m²1,1 km23-12-20231.855.502 kr.11.314 kr./m²
Skovsgårdevej 16A, Sdr Vilstrup
6000 Kolding		292 m²3,0 km24-10-20243.500.000 kr.11.986 kr./m²
Præstegårdsvej 1, Nr Stenderup
6000 Kolding		319 m²2,5 km01-05-20244.575.000 kr.14.342 kr./m²
Sdr. Vilstrupvej 157, Sdr Vilstrup
6000 Kolding		148 m²1,7 km22-12-20242.800.000 kr.18.919 kr./m²
Plovfuren 9
6000 Kolding		271 m²8,4 km18-11-20247.133.000 kr.26.321 kr./m²
Sletteskovvej 75, Eltang
6000 Kolding		469 m²2,7 km23-04-202610.400.000 kr.22.175 kr./m²
Nr. Stenderupvej 31, Nr Stenderup
6000 Kolding		491 m²2,2 km18-09-20244.800.000 kr.9.776 kr./m²
Præstekæret 17, Påby
6000 Kolding		280 m²9,0 km30-09-20245.100.000 kr.18.214 kr./m²
Vranderupvej 74, Vranderup
6000 Kolding		310 m²10,1 km23-02-20252.775.000 kr.8.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden