Højgårdsvej 14

Villa · 158 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 912 m², 7 værelser, opført i 1958. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.097 kr/m².1.528.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.571.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,65 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2002 · Alm. Salg: 807.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.571.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, familiehandel807.500 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risegårdsvej 9 4540 Fårevejle	153 m²	1,8 km	07-07-2024	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Chr. Hansensvej 5 4540 Fårevejle	148 m²	1,7 km	30-12-2023	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Snebærvej 15 4540 Fårevejle	154 m²	2,2 km	13-11-2025	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Slåenvej 8 4540 Fårevejle	155 m²	2,3 km	24-08-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Søren Andreasensvej 25 4540 Fårevejle	165 m²	2,1 km	11-11-2024	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Brummersvej 6 4540 Fårevejle	140 m²	1,7 km	27-07-2025	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Søren Andreasensvej 21 4540 Fårevejle	148 m²	2,1 km	22-04-2026	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Østergårdsvej 17 4540 Fårevejle	169 m²	2,1 km	26-09-2024	1.435.000 kr.	8.491 kr./m²
Wiuffsvej 18 4540 Fårevejle	144 m²	2,0 km	31-03-2025	1.525.000 kr.	10.590 kr./m²
Enebærvej 3 4540 Fårevejle	146 m²	2,1 km	20-10-2024	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu