Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Højen 1

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.290 kr/m².4.824.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.252.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,94 pct. siden okt. 2025
560k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20254.105.000 kr.I dag · vores estimat5.252.060 kr.Markedet · 1992610.875 kr.Markedet · 1993791.910 kr.Markedet · 1994738.585 kr.Markedet · 19951.105.110 kr.Markedet · 19961.167.750 kr.Markedet · 19971.294.110 kr.Markedet · 19981.098.900 kr.Markedet · 19991.242.810 kr.Markedet · 2000890.865 kr.Markedet · 20011.668.330 kr.Markedet · 20021.460.565 kr.Markedet · 20031.794.960 kr.Markedet · 20041.926.855 kr.Markedet · 20052.006.775 kr.Markedet · 20063.430.350 kr.Markedet · 20072.665.710 kr.Markedet · 20082.788.020 kr.Markedet · 20091.952.640 kr.Markedet · 20102.443.095 kr.Markedet · 20112.159.325 kr.Markedet · 20121.803.330 kr.Markedet · 20131.661.580 kr.Markedet · 20142.406.375 kr.Markedet · 20152.308.500 kr.Markedet · 20162.293.650 kr.Markedet · 20172.680.425 kr.Markedet · 20182.764.935 kr.Markedet · 20193.124.710 kr.Markedet · 20203.194.640 kr.Markedet · 20213.693.870 kr.Markedet · 20223.729.780 kr.Markedet · 20233.506.895 kr.Markedet · 20244.320.000 kr.Markedet · 20253.922.290 kr.Markedet · 20264.038.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.105.000 kr.
I dag · vores estimat
5.252.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.105.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højen 7
2690 Karlslunde		199 m²49 m05-11-20247.100.000 kr.35.678 kr./m²
Hinbjerg 125
2690 Karlslunde		135 m²261 m05-06-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Hinbjerg 51
2690 Karlslunde		134 m²246 m11-11-20254.900.000 kr.36.567 kr./m²
Annasvej 1
2690 Karlslunde		135 m²384 m15-10-20255.840.000 kr.43.259 kr./m²
Willumsens Alle 11
2690 Karlslunde		140 m²224 m06-10-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Egedalsvej 5
2690 Karlslunde		130 m²232 m28-05-20243.630.000 kr.27.923 kr./m²
Vårgyvelvej 34
2690 Karlslunde		132 m²367 m26-03-20254.910.000 kr.37.197 kr./m²
Hinbjerg 137
2690 Karlslunde		132 m²378 m13-04-20264.400.000 kr.33.333 kr./m²
Hinbjerg 95
2690 Karlslunde		127 m²84 m27-08-20243.960.000 kr.31.181 kr./m²
Hinbjerg 9
2690 Karlslunde		139 m²349 m09-06-20255.200.000 kr.37.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden