Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Højelsevej 2C

Villa · 231 m²

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 811 m², 8 værelser. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
8
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.207 kr/m².3.738.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjelsevej gns: 19.737 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 24.228 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk231 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering3.393.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,93 pct. siden mar. 2025
580k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.425.000 kr.I dag · vores estimat3.393.335 kr.Markedet · 19921.109.031 kr.Markedet · 19931.028.181 kr.Markedet · 19941.245.321 kr.Markedet · 19951.189.419 kr.Markedet · 1996855.162 kr.Markedet · 19971.672.671 kr.Markedet · 19982.080.386 kr.Markedet · 19991.872.024 kr.Markedet · 20002.083.851 kr.Markedet · 2001704.781 kr.Markedet · 20021.572.186 kr.Markedet · 20032.569.413 kr.Markedet · 20042.983.827 kr.Markedet · 20052.834.370 kr.Markedet · 20063.350.193 kr.Markedet · 20076.352.500 kr.Markedet · 20082.346.960 kr.Markedet · 20092.449.986 kr.Markedet · 20102.991.450 kr.Markedet · 20112.670.822 kr.Markedet · 20122.822.358 kr.Markedet · 20131.316.469 kr.Markedet · 20142.959.572 kr.Markedet · 20152.944.095 kr.Markedet · 20162.922.150 kr.Markedet · 20173.129.588 kr.Markedet · 20183.634.554 kr.Markedet · 20194.013.856 kr.Markedet · 20204.288.515 kr.Markedet · 20214.718.637 kr.Markedet · 20225.214.594 kr.Markedet · 20234.184.103 kr.Markedet · 20244.863.705 kr.Markedet · 20255.201.889 kr.Markedet · 20264.288.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.393.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højelsevej 5
4623 Lille Skensved		235 m²1,3 km05-05-20244.850.000 kr.20.638 kr./m²
Højelsevej 2B
4623 Lille Skensved		151 m²23 m13-11-20242.425.000 kr.16.060 kr./m²
Højelsevej 8
4623 Lille Skensved		120 m²1,2 km28-03-20242.500.000 kr.20.833 kr./m²
Hovedgaden 10
4623 Lille Skensved		220 m²604 m14-01-20263.200.000 kr.14.545 kr./m²
Hovedgaden 22B
4623 Lille Skensved		210 m²575 m12-03-20253.549.000 kr.16.900 kr./m²
Budager 6
4623 Lille Skensved		201 m²283 m30-10-20254.215.000 kr.20.970 kr./m²
Hovmarken 10
4623 Lille Skensved		199 m²256 m12-06-20252.900.000 kr.14.573 kr./m²
Kastanievej 12
4623 Lille Skensved		199 m²376 m27-08-20243.900.000 kr.19.598 kr./m²
Yderholmvej 74B, Naurbjerg
4623 Lille Skensved		216 m²1,3 km03-06-20246.095.000 kr.28.218 kr./m²
Ølbyvej 195
4623 Lille Skensved		190 m²367 m27-05-20243.750.000 kr.19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden