Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Bøgevej 8

Villa · 96 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.660 kr/m².2.551.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.474.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,57 pct. siden aug. 2025
241k859k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.474.162 kr.Markedet · 1992460.896 kr.Markedet · 1993427.296 kr.Markedet · 1994517.536 kr.Markedet · 1995494.304 kr.Markedet · 1996355.392 kr.Markedet · 1997695.136 kr.Markedet · 1998864.576 kr.Markedet · 1999777.984 kr.Markedet · 2000866.016 kr.Markedet · 2001292.896 kr.Markedet · 2002653.376 kr.Markedet · 20031.067.808 kr.Markedet · 20041.240.032 kr.Markedet · 20051.177.920 kr.Markedet · 20061.392.288 kr.Markedet · 20072.640.000 kr.Markedet · 2008975.360 kr.Markedet · 20091.018.176 kr.Markedet · 20101.243.200 kr.Markedet · 20111.109.952 kr.Markedet · 20121.172.928 kr.Markedet · 2013547.104 kr.Markedet · 20141.229.952 kr.Markedet · 20151.223.520 kr.Markedet · 20161.214.400 kr.Markedet · 20171.300.608 kr.Markedet · 20181.510.464 kr.Markedet · 20191.668.096 kr.Markedet · 20201.782.240 kr.Markedet · 20211.960.992 kr.Markedet · 20222.167.104 kr.Markedet · 20231.738.848 kr.Markedet · 20242.021.280 kr.Markedet · 20252.161.824 kr.Markedet · 20261.782.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.474.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 1
4623 Lille Skensved		124 m²74 m09-05-20242.300.000 kr.18.548 kr./m²
Bøgevej 5
4623 Lille Skensved		140 m²33 m10-07-20243.915.000 kr.27.964 kr./m²
Knudsvej 14
4623 Lille Skensved		100 m²332 m02-07-20242.400.000 kr.24.000 kr./m²
Plantagevej 12
4623 Lille Skensved		100 m²367 m02-12-20241.950.000 kr.19.500 kr./m²
Ahornvej 18
4623 Lille Skensved		103 m²288 m22-07-20242.100.000 kr.20.388 kr./m²
Havdrupvej 2
4623 Lille Skensved		102 m²507 m03-07-20242.250.000 kr.22.059 kr./m²
Ølbyvej 193
4623 Lille Skensved		108 m²346 m26-06-20242.950.000 kr.27.315 kr./m²
Hasselvej 7
4623 Lille Skensved		110 m²293 m01-01-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Knudsvej 3
4623 Lille Skensved		116 m²391 m31-10-20232.150.000 kr.18.534 kr./m²
Kastanievej 6
4623 Lille Skensved		118 m²254 m06-06-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden